Однако налоговая требует оплатить налог-24700р

Здравствуйте!

Доход составил менее 250000р.

Вы неверно применяете правила освобождения от налога.

250.000 руб — это размер налогового вычета. Налог вы не будете платить, если цена в договоре НЕ превышала 250.000. У вас цена в договоре 1.680.000 руб., то есть вы под это правило не подходите.

Вам подходит вариант с зачетом расходов на покупку, то есть налог нужно заплатить с разницы между ценой при покупке и ценой при продаже (1.680.000 — 1.490.000). Нужно подать декларацию + оба ДКП. 

Налог нужно заплатить не позднее 17.07.2023.

Доход составил менее 250000р. Однако налоговая требует оплатить налог-24700р.

 Александр, добрый день! Вы неверно понимаете положения НК РФ. Налоговый вычет в размере до 250 тыс. предоставляемый при продаже имущества применяется не к разнице между ценой покупки и продаже а к сумме, полученной в результате продажи т.к. именно это является доходом. Вместо вычета в 250 тыс. Вы вправе учесть расходы на покупку  проданного имущества и заплатить налог с разницы. Для этого необходимо подавать налоговую декларацию.