8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Правомерен ли отказ комитета в выкупе в связи с обременением?

Здравствуйте! У нас земельный участок в аренде у муниципального образования (на 49 лет). Построили на нём дом в ипотеку, есть документы о собственности (обременение в пользу банка). Хотим выкупить этот участок в собственность (на основании зарегистрированного, построенного дома; участок под ИЖС). Правомерен ли отказ комитета в выкупе в связи с обременением?

, Валентина, г. Санкт-Петербург
Вера Яппарова
Вера Яппарова
Юрист, г. Иркутск

Здравствуйте, Валентина! Какие конкретно Администрация привела доводы для отказа?

0
0
0
0
Валентина
Валентина
Клиент, г. Санкт-Петербург
Сослались на подпункт 6 пункта 2 статьи 39.3 ЗК РФ — предусмотрено предоставление гражданину зем.участка в собственность без проведения торгов, на котором расположены здания, сооружения, собственником которых он является в соответствии со ст.39.20 ЗК РФ и, что по сведениям ЕГРН жилой дом обременен правами банка.

Ст. 39.3, ст. 39.20 как раз таки содержат норму, регламентирующую право собственника здания, строения на выкуп арендованного земельного участка. Ограничения по продаже в связи с ипотекой таких зданий, строений, земельный кодекс не содержит. В вашем случае отказ администрации необходимо оспорить в судебном порядке. Хорошего вам дня!

Если ответ вас удовлетворил, поставьте +

1
0
1
0
Похожие вопросы
Автомобильное право
Правомерно ли был выписан мне штраф?
Здравствуйте. Мне сегодня пришел штраф за парковку в неположенном месте, хотя у меня есть наклейка на лобовом стекле, что перевозка мужа-инвалида. Муж вписан в документ, что он имеет право управлять автомобилем. Справка у него об инвалидности имеется. Правомерно ли был выписан мне штраф?
, вопрос №4854098, Ольга, г. Москва
Трудовое право
Правомерно ли это и нужно ли открывать больничный с понедельника?
Здравствуйте. Я работаю 4 дня в неделю, понедельник не рабочий день. В понедельник была госпитализация, операция и выписка. Я больничный не оформляла в этот день. А со вторника открыла больничный. Работодатель заставляет писать за свой счёт на понедельник или открывать больничный задним числом ссылаясь на свои бумажки. Правомерно ли это и нужно ли открывать больничный с понедельника?
, вопрос №4852939, частное лицо, г. Видное
ЖКХ
Правомерен ли расчет по нормативам, если я просрочил поверку газового счетчика?
Правомерен ли расчет по нормативам, если я просрочил поверку газового счетчика?
, вопрос №4852659, Александр, г. Магнитогорск
Трудовое право
Сотрудника организации предпенсионного возраста хотят уволить, что бы взять на работу человека, служившего в зоне СВО, правомерно ли это?
Добрый день. Сотрудника организации предпенсионного возраста хотят уволить, что бы взять на работу человека, служившего в зоне СВО, правомерно ли это?
, вопрос №4852578, Марина, г. Москва
Недвижимость
Правомерно ли управляющая компания хочет заменить только этот участок а не полностью?
Здравствуйте. Стояк в аварийном состоянии. Сочится вода. Правомерно ли управляющая компания хочет заменить только этот участок а не полностью?
, вопрос №4852389, Олеся, г. Хабаровск
Дата обновления страницы 26.05.2023