8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

И придеться ли мне платить налог с продажи или нет?

Добрый день. Хочу продать квартиру, купленную в 2020 году, прошло три года. На мне еще доля в земельном участке без дома. Являеться ли квартира единственным жильем? И придеться ли мне платить налог с продажи или нет?

, Валентина, г. Москва
Юлия Павлюк
Юлия Павлюк
Адвокат, г. Калуга

Здравствуйте!

На мне еще доля в земельном участке без дома

Доля в земельном участке НЕ учитывается, то есть ваша квартира является единственным жильем (п.3 ст.217.1 НК).

Налога не будет, декларация не нужна. 

0
0
0
0
Дмитрий Пальянов
Дмитрий Пальянов
Юрист, г. Омск

Валентина, добрый день. 

Исходя из пункта 3 статьи 217.1 Налогового кодекса РФ минимальный срок владения на праве собственности составляет 3 года.

Срок начинает течь с момента государственной регистрации имущества в росреестре (пункт 2 статьи 8.1. Гражданского кодекса РФ).

Для точного ответа необходимо узнать, когда квартира была зарегистрирована.

Дата регистрации указана в свидетельстве о регистрации прав собственности или  выписки из ЕГРН. 

Следовательно, если с момента регистрации прошло 3 года, то Вы освобождаетесь от уплаты налога. 

0
0
0
0

Иначе говоря, если регистрация произошла до 29 мая 2020 года то 3 года прошли, если после то ещё нет.

0
0
0
0
Дата обновления страницы 29.05.2023