Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
ЗДрав Возникла следующая ситуация: заключали договор аренды жилого помещения с доверительным управляющим, в
Добрый день!ЗДрав
Возникла следующая ситуация: заключали договор аренды жилого помещения с доверительным управляющим, в договоре срок аренды прописан как с 6 января по 31 мая, размер ежемесячной платы установлен в размере 35 тыс. рублей (формулировка в договоре: "в размере 35 тыс. рублей в месяц"). Платили, соответственно, за период с 6 по 6 число календарного месяца. Сейчас готовимся съезжать, за май у нас выходит 25 дней фактического проживания, поскольку платеж за период с 6 апреля по 6 мая уже внесли ранее. Нам отказываются пересчитывать арендную плату, упирая на то, платить нужно полностью, 35 тысяч. Кто прав в данной ситуации?
Добрый день. Для удобства расчета, Вам стоило за первый неполный месяц (январь) заплатить неполную сумму, а далее платить уже всю полную сумму за целый месяц.
Если Вам помещение передали 6 января и вы заплатили полную сумму, то на вашей стороне лежит переплата за 6 дней и Вы можете их учесть при оплате за май.
Добрый. Если других условий по порядку начисления арендной платы нет в договоре, то Вы вправе требовать перерасчёт.
В пользу этого говорит и общий срок действия договора, который при любом расчёте включает один неполный период.
Здравствуйте, Денис!
Здесь для удобства самого расчёта, Вам стоило за сам первый неполный месяц (январь) заплатить неполную сумму. Далее платить Вам уже всю полную сумму за целый месяц. Если Вам само помещение было Вам передано 6 января, и Вы заплатили саму полную сумму. Тут на Вашей стороне будет лежать переплата за 6 дней, в данном случае Вы имеете право саму переплату учесть при самой оплате за май.
Если у Вас в самом договоре нет начисления самой арендной платы нет в договоре. Вы имеете право требовать сам перерасчёт.
С Уважением!