Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Налог от продажи квартиры
День добрый! Прошу проконсультировать меня по поводу налога от продажи квартиры. Мы продаем квартиру за 2550000 рублей. 1/2 часть квартиры моя и в собственности более 3 лет. 1/2 была у мамы, но после смерти осталась по завещанию 1/2 моей дочери (11 лет) и 1/2 брату ( т.е у каждого по 1/4 от всей квартиры) три года еще не прошло со дня смерти. До смерти матери мы с дочерью были прописаны в этой же квартире. Сейчас я покупаю другую квартиру за 1900000 рублей( разьезжаемся с братом). От продажи квартиры т.е. 3/4 доли(1/2 моя+1/4 у дочери) нам достается 1912500 рублей. Должна ли я плать налог за дочь от ее доли?????? Т.к. 3 года еще не прошло. Спасибо заранее!!!
Здравствуйте, Ирина!
В 13 году ФНС России дали разъяснения следующего содержания:
в случае если квартира, находившаяся в общей долевой собственности трех человек менее трех лет, была продана как единый объект права собственности по одному договору купли-продажи, имущественный налоговый вычет в размере 1 млн. рублей распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле
Если каждый владелец доли в праве собственности на квартиру продал свою долю, находившуюся в его собственности по отдельному договору купли-продажи, то он вправе получить имущественный налоговый вычет в размере 1 000 000 рублей.
Таким образом, Вам нужно решить каким образом вы будете продавать вашу квартиру.
С уважением, Роман