8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Можно ли избежать налога с продажи участка и дома через взаимозачет имущественного вычета

Добрый день, получил земельный участок в снт по дарственной в 2014г., в декабре 2018 построил дом и зарегистрировал. Сейчас продаю все вместе за 3млн. Никогда не получал налоговый вычет с покупки. Могу ли не платить налог с продажи, а сделать взаимозачет своего налогового вычета, тоесть я не плачу налог с продажи и взамен в дальнейшем при покупке не получаю налоговый вычет от государства

, Дмитрий, г. Иркутск
Юлия Павлюк
Юлия Павлюк
Адвокат, г. Калуга

Здравствуйте!

Могу ли не платить налог с продажи, а сделать взаимозачет своего налогового вычета, тоесть я не плачу налог с продажи и взамен в дальнейшем при покупке не получаю налоговый вычет от государства

Нет, так нельзя.

получил земельный участок в снт по дарственной в 2014г

По земле вы налог не платите, так как владеете участком более 3 лет.

в декабре 2018 построил дом и зарегистрировал

Если со дня регистрации дома прошло более 5 лет, налога не будет. А если это ваше единственное жилье, достаточно 3 лет, чтобы налог не платить. 

0
0
0
0
Дмитрий
Дмитрий
Клиент, г. Иркутск
А как определить единственное жилье? В собственности у меня есть еще пустой участок под ижс, квартиру продал в апреле этого года, но я в этом доме который хочу продать с земельным участком не прописан. А прописан с ребенком у родителей. И может ли быть дом в снт как единственное жилье? По документам зарегистрирован как жилой и по факту в нем можно прописаться
А как определить единственное жилье?

На момент регистрации перехода права собственности у вас не должно быть зарегистрировано право собственности на другое жилье (или долю).

Из того, что вы написали, можно сделать вывод, что у вас это единственное жилье.

Но вы и без этого не должны будете платить. У вас же все срок нужные прошли: по участку — более 3 лет, по дому — более 5 лет.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Авторские и смежные права
Ещё момент, доли надо как то объединять, или они автоматически объединяются?
Здравствуйте! Я владею долей в коммунальной квартире в Спб более 5 лет, затем я выхожу замуж и мы совместно с мужем и с использованием материнского капитала покупаем ещё доли в этой квартире. По договору купли продажи сразу выделяем доли на меня, мужа и двоих наших детей. В квартире остаётся моя старая доля, новые доли на нашу семью и ещё доля соседей. Сейчас мы хотим продать квартиру, новым долям ещё нет 3 лет. Мои новые доли будут являться "прирощеными" к моим добрачным долям которым более 5 лет? Имеет значение что они совместно нажитые? Если муж мне подарит свои доли перед продажей, они тоже будут "прирощеными" и не будут облагаться налогом? Конечно, в моральном плане это избегание налога, но в юридическом плане это допустимо или наказуемо? Если покупать что то новое и воспользоваться правом не платить налог для семей с 2 детьми то что будет считаться улучшением условий? Продажа всех долей и брачных и добрачных? Или только новых? Или покупка детям больших квадратных метров чем было в их долях? Учитываются общие доли или детей? Ещё момент, доли надо как то объединять, или они автоматически объединяются?
, вопрос №4857645, Ольга, г. Москва
Налоговое право
Вопрос, необходимо ли мне платить налог с продажи квартиры или нет?
хочу продать квартиру, в собственности с 2018 года. У покупателя есть требование разделить квартиру на три комнаты. Сделка по продаже вышеуказанного имущества будет осуществлена после раздела квартиры на три комнаты и получения документов на вновь образованные объекты (комнаты) тремя договорами купли-продажи. Процессом оформления занимается Продавец, все затраты несет Покупатель. Вопрос, необходимо ли мне платить налог с продажи квартиры или нет?
, вопрос №4857060, Эльвира, г. Москва
1150 ₽
Вопрос решен
Военное право
Вопрос мог оно это сделать и на каком основании?
Добрый день у меня вот такая ситуация, У мен категория «Д» общее заболевание диагноз миновзрывная травма, отстранен от военной службы 10.10.25г. штаб бригады отправил документ в МО на перевод в Военкомат на службу по моему согласию, 20.01.26г. документы вернули потому что не вложили основание справку ВВК, это сразу они исправили вложили справку и отправили по новой документы в МО, и тут момент НШ начинает требовать с меня рапорт о сдаче дел и должности что бы я написал я отказал ему в этом так как оснований на это нету перевод не пришел еще что бы сдавать дела и должность и на не понятном основании 12.02.26г. Он своим рапортом который мне не показывают что бы понять на каком основании или какое там объяснение вывел меня в распоряжение бригады и понятно что снял большую часть довольствия! Вопрос мог оно это сделать и на каком основании ? Вывести в распоряжение и таким образам избавиться от меня как я понимаю и делить зп до момента моего перевода как поступать в таких случаях куда обращаться и стоит ли или так можно поступать им ?!
, вопрос №4857147, Андрей, г. Москва
Интеллектуальная собственность
Здравствуйте подскажите как я могу посадить девушек которые занимаются порнографическим контентом, сами
Здравствуйте подскажите как я могу посадить девушек которые занимаются порнографическим контентом, сами выкладывают на сторонние сайты, выводят средства и не платят налоги за это, плюс употребляют наркотческие вещества
, вопрос №4856508, Лера, г. Москва
Налоговое право
1/2 доля в квартире подарена двоюродной сестре, будет ли сестра платить налог?
1/2 доля в квартире подарена двоюродной сестре , будет ли сестра платить налог ?
, вопрос №4855434, Алексей, г. Москва
Дата обновления страницы 02.06.2023