Арендодатель уклоняется от возврата залога за квартиру, какая это статья?

Договор аренды между ООО (Арендодатель) и ИП (Арендатор) закончился 29.11.2024 через 3 месяца после Уведомления Арендодателя 29.08.2024 об окончании договора аренды. Арендодатель назначил время 17.00 29.11.2024 для подписания Акта возврата помещения. Арендатор освободил помещение к 17.00 29.11.2024 , но представитель Арендодателя в Ватсап перенёс встречу на 02.12.2024 без уточнения времени. Арендатор ждал с утра до вечера представителя Арендодателя, но по телефону он сообщил, что встреча переносится без назначения даты и времени. 03.12.2024 Арендатор по электронной почте послал Арендодателю Уведомление с просьбой явиться для подписания акта возврата помещения 04.12 в 13.00. В указанное время представители Арендодателя на встречу не явились. Тогда Арендатор подписал акт в присутствии двух свидетелей, написал письмо о причине подписания одностороннего акта и курьерской почтой отправил письмо, 2 экземпляра акта передачи помещения и 5 комплектов ключей по юр.адресу Арендодателя. 06.12. в 12.12 пакет был доставлен Арендодателю до сих пор Арендатору акт не возвращён. Какие действия предпринять, чтобы обезопасить себя (Арендатора) от "происков" Арендодателя?

Поступило смс с номера. СМС содержит следующее: «Согласно ст.188 УПК РФ, Вам необходимо явиться 13.12.2024г. в 16:00 на опрос в Следственный отдел. При себе иметь паспорт. Капитан Давыдов П.С.» есть займы, какая вероятность, что это черные коллекторы просто?

Здравствуйте. Хочу купить квартиру. Дали уже задаток. Право собственности по приватизации. Потом выяснили что есть еще один брат,который со слов владельца,на момент приватизации выписался и в приватизации не участвовал. Мама от приватизации отказалась,про отца ничего не известно,но со слов тоже умер. Попросил встретиться с братом владельца ,пообщаться,чтобы он подтвердил,что о продаже квартиры знает и не возвращает. Владелец не позволил. Тогда я попросил предоставить расширенную поквартирную карточку по квартире-он начал уклоняться. Типа это невозможно и дорого и зачем она нужна и т.д. Я говорю что хотел бв проверить права третьих лиц и историю квартиры ,но все равно отказывают. Самое интересное,что Риэлтор тоже вроде как заодно с владельцем. Я ей рассказываю,что возможно нарушения с приватизацией и надо проверять,но она меня не слушает. Только после того ,как я уже прислал им требование досудебного урегулирования и требование вернуть задаток,т.к. не были предоставлены документы,то владелец всетаки предоставил мне расширенную поквартирную справку. Но в этой справке почему то зачеркнут последний пункт. Какие риски могут быть с квартирой?

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, как быть в нашей ситуации. Мужа посадили в тюрьму, срок достаточно большой. Во время брака была куплена квартира, в это время он находился уже в тюрьме. Что мне сделать, чтобы квартира была полностью моей? Как от него можно получить все нужные документы для этого? Имеют ли его и мои родители какое-то отношение к этой квартире? Спасибо за внимание!

Добрый день. Взяла в аренду жилое помещение в краткосрочном найме на свое имя . Со мной проживал мой друг. Срок - с апреля по декабрь 2024 года Далее был заключен договор моим другом на аренду той же жил площади, только на его имя. C июля по декабрь . Мой договор не был анулирован. Оплачивал жилье мой друг в течении всего периода. Я обратилась к арендодателю с просьбой оформить акт расторжения договора досрочно. Она отказывается оформить все официально и на словах говорит , что мой договор уже давно не действует с того момента как она оформила договор с моим другом. Так же у нее был повод меня выселить досрочно . Опять же - это нигде не зафиксировано и такого документа у меня нет . Официальный документ от нее я никакой не получала с предупреждением о выселении или неоплате. На словах ее устраивало всё. Фактически в квартире жили два человека по двум договорам, платили вовремя только одну сумму, по одному договору. Претензий не было. В данный момент арендодатель не хочет писать мне даже одностороннее расторжение договора официально . А в квартире я уже не проживаю. там живет мой друг и его отец. Арендодатель стала мне угрожать что если "я хочу отвечать за эту квартиру , то меня ждут большие проблемы " Я так понимаю - она мне предьявит, что я не платила за квартиру за все время (так как платил мой друг) и даже после истечения срока договора она в течении трех лет может написать на меня в суд за просрочку. О просрочках оплаты прописано в договоре. В данном случае арендодатель поступает недобросовестно. Что мне делать в этом случае ? Выходит так что я уже не живу в квартире, у меня нет документа о расторжении , но юридически мой документ не расторгнут . И в случае чего - я буду отвечать за квартиру где не живу. Как мне поступить ?