Что не было потрачены зря деньги и всё было по закону

Живём в многоквартирном доме на три семьи . Участок под домом оформлен как общедолевая . Через дорогу у нас стоит сарай на три входа отдельно. Сам сарай стоит на капитальном фундаменте на балансе не стоит . Строился лесхозом, лесхоз давно распался ,сейчас всё это земли поселения. Но опять же по факту сарай там не числится. Мы с соседями хотели оформить землю и сарай. Вызвали услуги кадастрового инженера,сделали схему и так же было подано заявление в администрацию было составлено постоновление все соседи расписывались ,дальше ждали подписи от главы, через некоторое время глава сменился и было утеряно это постановление. Соседи не хотят дальше оформлять ,платить деньги, и на данный момент пользуются всем участком расположенные под сараем ,а также всем сараем повесив на все двери замки. (Многоквартирный дом выдавался лесхозом, спросив у них про сарай они сказали пользоваться поделив на троих ,но документов на него ничего не дали ) Мне категорически не дают пользоваться. Как мне отдельно от них оформить участок и 1/3 сарая . Или подскажите как быть ,что делать , куда обращаться. Что не было потрачены зря деньги и всё было по закону