Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как мне поступить в таком случае
Здравствуйте я купила дом ,как положено заключила договор,деньги отдала и передал документы на гос. реестра и запросила выпеску ЕГРП и обнаруживаю что дом в арестован. Так как у него не был возможности оплатит арест я сама поехала оплатила за арест. После всего этого теперь он не хочеть дом отдать и обещает деньги вернуть течение 3х месяца. Я и так когда узнала что дом в арестован приостановила сделку на полгода тогда он обещал вернуть и через пол года так же. Как мне поступить в таком случае
Доброе утро,
из описанной Вами ситуации следует, что лицо-покупатель погасил задолженность по исполнительному производству лица-продавца с целью снятия ареста, наложенного на имущество, являющееся предметом сделки.
В рассматриваемом случае, усматривается наличие признаков неосновательного обогащения лица-продавца (ч. 1 ст. 1102 ГК РФ, апелляционное определение СК по гражданским делам Мурманского областного суда от 05 апреля 2023 г. по делу N 33-640/2023), следовательно, лицо-покупатель вправе обратиться в суд с иском о взыскании неосновательного обогащения в размере задолженности, погашенной лицом-покупателем, ввиду чего, возможно Вам будет полезна примерная форма искового заявления о взыскании суммы неосновательного обогащения (в суд общей юрисдикции).
в силу ч. 2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (ст. 395 ГК РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.