Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Продажа квартиры по целевому жилищному займу

здравствуйте. квартира на продаже. хочет купить военный, без собственных средств и ипотеки, только цжз. нашла на сайте росвоенипотека предварительный договор купли-продажи, очень не нравится пункт 2.1.4. в соответствии с пунктом 5 ст. 488 гк рф стороны определили, что квартира с момента передачи ее покупателю и до момента полной оплаты не будет находиться в залоге у продавца. то есть получается, мы как продавцы вообще никак не застрахованы. можно этот пункт исключить из договора, либо как его правильно написать, чтобы застрахованы были и мы, как покупатели?

18 июня 2023, 16:04, Анастасия, г. Тольятти

предварительный договор росвоенипотека договор квартира военный

Владимир Салмин

Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте!

У нас свобода договора, поэтому вы вправе предлагать любые варианты любых пунктов и условий. Можно подготовить протокол согласования разногласий, в котором потребовать исключить этот пункт. Или вообще заменить на свой, согласно которому квартира будет в залоге у продавца до полной оплаты. Законом это не запрещено.

Но вообще факт залога значит только, что квартиру покупатель не сможет продать или подарить до полной оплаты

18 июня 2023, 17:11

Похожие вопросы

Семейное право

В пособии отказали Как доказать что вторая квартира не должна учитываться тек как приобретена по целевой программе

Я многодетная мама, 4ребенка. Старшие совершеннолетние. 2 квартиры. По квадратам привышаем норму. Но вторая квартира приобретена по целевой программе молодая семья, на тот момент семья многодетная. В пособии отказали Как доказать что вторая квартира не должна учитываться тек как приобретена по целевой программе. Во втором жилье долевая собственность у всех одинаковая, в этой квартире проживаем.

14 февраля, 13:38, вопрос №4858142, Олеся, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, заключила договор на продажу квартиры, прошло почти два года риэлтор

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, заключила договор на продажу квартиры, прошло почти два года риэлтор так и не смог мне найти покупателя, хочу рассторгнуть договор, придется ли мне оплатичивать затраты риэлтора (реклама, размещение объявления на авито)

13 февраля, 17:30, вопрос №4857444, Татьяна, г. Москва

1 ответ

Налоговое право

Вопрос, необходимо ли мне платить налог с продажи квартиры или нет?

хочу продать квартиру, в собственности с 2018 года. У покупателя есть требование разделить квартиру на три комнаты. Сделка по продаже вышеуказанного имущества будет осуществлена после раздела квартиры на три комнаты и получения документов на вновь образованные объекты (комнаты) тремя договорами купли-продажи. Процессом оформления занимается Продавец, все затраты несет Покупатель. Вопрос, необходимо ли мне платить налог с продажи квартиры или нет?

13 февраля, 13:09, вопрос №4857060, Эльвира, г. Москва

2 ответа

Семейное право

Может ли тот собственник, который жил в этой квартире все время один запросить с продажи квартиры себе долю больше за то, что он один оплачивал жкх?

Добрый день! Квартира при продаже делится между пятью равноправными собственниками. Может ли тот собственник, который жил в этой квартире все время один запросить с продажи квартиры себе долю больше за то, что он один оплачивал жкх?

13 февраля, 12:30, вопрос №4857012, Роман, г. Ижевск

1 ответ

Получение образования

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, я поступала в мед колледж по целевому направлению, сейчас оканчиваю

здравствуйте,подскажите пожалуйста, я поступала в мед колледж по целевому направлению, сейчас оканчиваю учебу , могу ли я дальше пойти учиться в ВУЗ не отрабатывая , и обязательно ли мне идти в ВУЗ по медицинскому направлению, и если у меня был папа на СВО и недавно его призвали без вести пропавшим , могу ли я поступить в ВУЗ без вступительных экзаменов,не знаю как быть с целевым , помогите пожалуйста

13 февраля, 12:24, вопрос №4857105, Ангелина, г. Москва

1 ответ