Собираюсь приобрести недвижимость, риелтор продавца составил предварительный договор, хотелось бы получить консультацию насколько безопасно составлен договор для меня(покупателя)

Здравствуйте. В мае 2024 года мы приобрели коммерческое здание, со всеми организациями перезаключили договора, кроме организации по вывозу мусора, так как у предыдущего владельца был заключен договор на вывоз тко 1 раз в месяц и мы просто ему скидывали деньги за эту услугу. В декабре 2024 года, он сказал,что полностью закрывает ип и мы переоформили вывоз мусора на нашу организацию 27.12.2024 заключили с ними договор, после чего они стали приезжать ежедневно, хотя такого количества мусора у нас не набиралось. Они приезжали, смотрели на пустой бак и уезжали. Вчера мне прислали квитанцию на оплату вывоза мусора в размере суммы 11000 рублей, хотя данная услуга не была оказана, а так же задолженность в размере 59000 рублей, за то, что мы не заключили договор в момент покупки здания. Насколько это законные требования и возможно ли их оспорить?

Добрый вечер. Хочу подписать договор с агентом на сопровождение личного кабинета на маркетплейсах под ключ. Агент берет на себя полный цикл: выбора товара, его доставка из Китая, продвижение на площадках и логистику. Также агент берет на себя обязательство вывести личный кабинет в первые 6 месяцев на объемы по обороту и чистой прибыли. Хочу получить консультацию юриста по форме договора

Планирую арендовать помещение для ведения общепита как ИП. При этом в будущем планирую получить лицензию на алкоголь и для этого открыть ООО. Как сегодня заключить договор аренды с Арендодателем краткосрочного характера и предусмотреть передачу прав аренды на ООО и долгосрочный в будущем договор с регистрацией его в росреестре недвижимости. Можно ли сегодня заключить краткосрочный договор с ИП, затем внести изменения доп соглашением и сделать его долгосрочным, далее ИП заключить договор субаренды с ООО тоже долгосрочный для получения ООО лицензии. Есть риски, что при простом расторжении договора с ИП будет потеряна право первоочередного заключения договора. Возможно есть другие варианты, которые мы не видим. Благодарю за ответ!