Я имею долю в часном доме можно ли к наму пристроится и расширить метры в доле?

Нами был куплен земельный участок на территории СНТ с целью строительства жилого дома. В администрацию города через Госуслуги была заказана услуга "Направление уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома". Администрация города на данную услугу ответила отказом, сославшись на расположение данного земельногл участка в территориальной зоне С-3.1.1 в котором строительство жилого дома запрещено. Возможно ли данную территориальную зону изменить на другую и на сколько это сложно и долго? Можно ли в данной зоне строить Садовый дом? Заранее спасибо.

Здравствуйте, ситуация такая - в разводе с июня 21 года, в 24 году женился во второй раз. С бывшей женой есть имущество (дом и три сотки земли, авто) в ипотеке (последние 5 мес оплачиваю один, бывшая является созаемщиком и решила больше не оплачивать). Имущество общее, не доля. Решено, что надо продавать дом и деньги делить, но она всячески оттягивает этот момент. А мне с новой семьей приходится жить на даче у родственников жены (летний дом, нет воды, отопление - печь на дровах); та же в свою очередь живет с новым мужем в новом доме. С новой семьей жить в доме запрещено, через суд (она подала на выселение моей нынешней жены и выиграла дело). В суд было подано на раздел, судья через полгода разбирательств уволился, нового не назначают. Составили соглашение через юристов, бывшая специально его не подписывает. Придумывает всякие условия, чтобы "тянуть резину". Новую ипотеку не дают, а данное жилье, является моим единственным за которое я уже оплачиваю ипотеку (судья это в учет не брал). С моей стороны идет финансовая нагрузка, которую она создала (алименты, ипотека, оплата ком услуг). Выкупить ее долю нет возможности, банки не дают добро. Можно ли через суд заставить ее выкупить мою часть?