8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Вопрос о возврате задатка

Добрый день! Я Продавец квартиры, действующий по доверенности.

При заключении предварительного договора купли-продажи была допущена ошибка риелтором - не было указано, что я не являюсь собственником, действую по доверенности. Мной был получен задаток. Через 2 месяца Покупатель изменил свое намерение о покупке квартиры и зацепившись за ошибку в предв.договоре требует его считать недействительным и вернуть задаток, иначе последует обращение в суд о незаконном обогащении. Я в письменном виде направила Покупателю все документы, с которыми намеревалась совершить сделку, показывая, что с моей стороны не было злого умысла и Покупатель не пострадал бы от сделки со мной. Покупатель непреклонен - он не собирается покупать никакую квартиру (ни мою, ни иную). Могу ли я рассчитывать на то, что суд оставит задаток за мной.

Показать полностью
, Лариса, г. Норильск
Алексей Гатауллин
Алексей Гатауллин
Юрист, г. Краснодар

Добрый день. Если в предварительном договоре вы указаны как покупатель, а не его доверенное лицо, то у несостоявшегося покупателя, на мой взгляд, большие шансы на взыскание с вас суммы задатка, поскольку по документам Вы не имеете право на продажу от своего имени.

0
0
0
0
Похожие вопросы
1000 ₽
Вопрос решен
Защита прав потребителей
Обучаться по новому адресу неудобно Я думаю о том, чтобы написать официально заявление на возврат средств, но
В сентябре 2023 года я записывалась в художественную школу Я не очень исправно в нее ходила (даты завершения действия договора нет), поэтому ещё не успела её закончить. Большая часть занятий у меня осталась (я была на 20 занятиях из 156 согласно моему тарифу) Сейчас со школой происходит что-то неладное: административный состав школы увольняется, включая главных людей, которые занимались этой школой, преподы тоже — осталась только половина. Другие ученики тоже жалуются, спрашивали про возврат средств — им сказали, мол денег нет, но вы держитесь, просто продолжайте ходить в школу, вас типо доучат За время обучения школа успела сменить адрес (сначала это был второй филиал, но вскоре первый закрыли — изначально временно, потом навсегда). Обучаться по новому адресу неудобно Я думаю о том, чтобы написать официально заявление на возврат средств, но есть пункт в договоре оферты, который меня немного смущает Это 2 пункт в приложении 1: «2 Возврат уплаченных Заказчику денежных средств в соответствии с 782 ГК РФ (отказ от Договора) осуществляется путем пересчёта стоимости оказаных услуг при возврате абонемента по цене за разовую услугу за фактически посещенных консультаций. Стоимость разовой услуги с учетом материалов составляет 5500 (пять тысяч пятьсот рублей) 00копеек.» Я не понимаю сколько денег я получу: 5500 или все, что было оплачено (А это 4 платежа по 61500, итого 246 тысяч) за вычетом 20 (из 156) посещений
, вопрос №4387355, Марина, г. Москва
Защита прав потребителей
Студия сообщила, что мой абонемент был по акции, а возврат считается по стоимости разового занятия
Добрый день! Вопрос по возврату денежных средств за абонемент в фитнес-студию. Приобретался абонемент на 150 занятий на 18 месяцев, я исходила 42 занятия. Написала заявление на возврат, по определенным причинам. В возврате ДС было отказано по причине перерасчета стоимости занятий. Студия сообщила, что мой абонемент был по акции, а возврат считается по стоимости разового занятия. На сколько это правомерно ?
, вопрос №4387310, Анастасия Петренко, г. Москва
Защита прав потребителей
Говорят возврат/обмен невозможен, так как техника apple
Купил в Мегафон провод (ориг) но он дефективный. Говорят возврат/обмен невозможен, так как техника apple
, вопрос №4386003, Илья, г. Москва
Военное право
Как должно выглядеть(что содержать) ходатайства от командира воинской части в гибдд, для возврата лишенных прав контрактника сво
Как должно выглядеть(что содержать) ходатайства от командира воинской части в гибдд, для возврата лишенных прав контрактника сво. срок истек
, вопрос №4385995, Анастасия, г. Москва
Защита прав потребителей
Покупатель купил насос для воды, заменил на нем запчасть, т е поставил свою старую, к новую снял и принес насос в магазин для возврата денежных средства
Покупатель купил насос для воды , заменил на нем запчасть , т е поставил свою старую , к новую снял и принес насос в магазин для возврата денежных средства. Можем ли мы отказать в возврате денег, т.к товар покупателем был нарушен .
, вопрос №4385900, Тамара, г. Владивосток
Дата обновления страницы 20.02.2014