Как правильно оформить дарение квартиру несовершеннолетним детям, чтобы распоряжаться ею до их совершеннолетия могла только их мама, а отец уже после дарения не имел отношения к этой квартире?

Вера, здравствуйте!

К сожалению, сделки по распоряжению имуществом детей по условиям опеки придется согласовывать с отцом детей

Если квартира будет оформлена на детей, то в этом случае, при продаже квартиры нужно будет вам получать согласие органов опеки и попечительства (ст. 21 ФЗ «об опеке и попечительстве). При этом опека все равно потребует согласие отца детей на сделку.

Но если отец детей будет против, то отказ опеки в связи с несогласием отца, можно будет обжаловать в суд путем подачи искового заявления.