Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Вопрос: законно ли требование о внесению годового взноса за второй участок в СНТ, если собственник одно физическое лицо двух смежных участков с одной точкой подключения к электросети?
Вопрос: законно ли требование о внесению годового взноса за второй участок в СНТ, если собственник одно физическое лицо двух смежных участков с одной точкой подключения к электросети?
Здравствуйте, Татьяна!
Членские взносы вносятся в порядке, установленным Уставом.
3.Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, который установлен Уставом товарищества, на расчетный счет товарищества.
ст.14 ФЗ-217
законно ли требование о внесению годового взноса за второй участок в СНТ,
Требование может быть законным, если уставом общества установлен размер членских взносов, исходя из площади земельных участков.
Здравствуйте.
Все определяет Устав и иные внутренние локальные нормативные акты Вашего СНТ. Также важно понимать, что именно подразумевается под годовым взносом, это целевой взнос или членский. Как я понимаю, это дополнительный целевой взнос. Но так или иначе в соответствии со статьей 123.14 ГК:
К исключительной компетенции высшего органа товарищества собственников недвижимости наряду с вопросами, указанными в пункте 2 статьи 65.3 настоящего Кодекса, относится также принятие решений об установлении размера обязательных платежей и взносов членов товарищества.
А статья 14 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ устанавливает, что
В случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества.
При этом в качестве устоявшейся практики используется правило, что каждый участок оплачивается отдельно. Поэтому Вам для начала нужно изучить Устав Вашего СНТ и другие нормативные акты, если они есть (например, положение о членских взносах и пр.). Там должна быть информация о порядке внесения взносов. Если ее там нет, то действует общее правило и требования СНТ законны.
То, что точка подключения одна, здесь не является определяющим.