8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
700 ₽
Вопрос решен

Каковы сильные, каковы слабые стороны в деле, имеет ли смысл его инициировать?

Вопрос по нарушению УК в сфере ЖКХ. Имеем следующую ситуацию: была УК, назовем ее УК-1, которая обслуживала дом. Ее рассматриваем как нарушившую 354 ПП РФ. Сейчас дом обслуживает другая УК, назовем ее УК-2. Некоторое время назад (полтора года примерно) у моей знакомой УК-1 отключила электроснабжение за неуплату (полностью, имеется акт от УК-1), при том что в доме прописан несовершеннолетний ребенок и пенсионерка, а приготовление пищи возможно только на электроплите (газа в доме нет). Через полгода они отключили повторно! (акт они присылали на электронную почту). Уведомлений на почту никаких не было, были подброшенные под дверь бумаги. Нарушила ли УК-1 права ребенка и пенсионерки, проживающей вместе со знакомой в квартире, полностью прекратив подачу электроэнергии? Нарушила ли УК-1 354 ПП РФ? Можно ли потребовать от УК-1 возмещения морального вреда и в каком порядке (нужно обращаться в районный или областной суд)? Следует ли обращаться в жилинспекцию по этому вопросу, поможет ли она в разбирательстве? При этом за знакомой до сих пор числится долг перед УК-1. Каковы сильные, каковы слабые стороны в деле, имеет ли смысл его инициировать? Можно ли взыскать с УК-1 компенсацию морального вреда и осуществить взаимозачет задолженности знакомой за ЖКХ перед УК-1 в счет возмещения морального вреда?

Показать полностью
Уточнение от клиента
Есть ещё один вопрос: по другому объекту недвижимости в другом городе была УК вначале 1, а затем стала 2 (к ней вопросов нет). УК 1 через суд пытается взыскать задолженность за ЖКУ, имеется ИП. Сколько ИП находится по времени в работе у пристава и что может быть, если приставу не удалось взыскать средства в связи с отсутствием средств на счетах в банке, когда закроют ИП и может ли УК 1 вернуть на взыскание данное ИП вновь? Через какое время УК 1 полностью потеряет возможность взыскать средства у ответчика? Есть ли сроки исковой давности в таких случаях? УК 1 не является УК в доме ответчика почти 3 года, но сам ответчик в этой квартире не проживает постоянное время, приезжает на лето на несколько недель.
, Александр Анненков, г. Москва
Алексей Жерко
Алексей Жерко
Юрист, г. Москва

Александр, добрый день.

В соответствии с пп.а п. 119 Постановления Правительства №354, пунктом 8 Постановления Правительства РФ от 04.05.2012 N 442, которым утверждены Правила полного и (или) частичного ограничении режима потребления электрической энергии»  вы должны были быть извещены о предстоящем отключении энергии заранее способом, который достоверно подтверждает факт вручения эти способы конкретно перечислены в законе:

-вручения потребителю-должнику под расписку, или направления по почте заказным письмом (с уведомлением о вручении)

-путем включения в платежный документ для внесения платы за коммунальные услуги текста соответствующего предупреждения (уведомления)

-иным способом уведомления, подтверждающим факт и дату его получения потребителем, в том числе путем передачи потребителю предупреждения (уведомления) посредством сообщения по сети подвижной радиотелефонной связи на пользовательское оборудование потребителя

-телефонного звонка с записью разговора, сообщения электронной почты

-через личный кабинет потребителя в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства 

-на официальной странице исполнителя в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»,

-передачи потребителю голосовой информации по сети фиксированной телефонной связи

-посредством направления смс-сообщений;
-посредством направления сообщений на электронную почту;
-посредством публикации соответствующего сообщения на официальном сайте инициатора введения ограничения

0
0
0
0

Соответственно, ваши права в сфере электроснабжения были нарушены, так как не была соблюдена процедура уведомления.В данном случае вы можете обратиться в ГЖИ с заявлением в связи с необходимостью защиты ваших жилищных прав по вопросу получения электроэнергии и в УФАС в связи с нарушением антимонопольных требований указанных в статье ст. 10 ФЗ от 26.07.2006 N 135-ФЗ «О защите конкуренции»."(Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.04.2017 N 13АП-33208/2016 по делу N А42-3346/2016")

0
0
0
0

Таким образом, перспективы признания отключения незаконным имеются. Вы вправе требовать устранения факта отключения, взыскания убытков в соответствии со ст. 547 ГК РФ, ст. 15 ГК РФ например расходы на юридическую помощь-составление жалоб заявлений и т.д., взыскания морального вреда в соответствии со ст. 151 ГК РФ ( сумма реального удовлетворения обычно 2-3 тысячи рублей). 

0
0
0
0
Александр Морнов
Александр Морнов
Юрист, г. Чебоксары

Добрый день.

В соответствии с подп. «а» пункта 119 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, 

исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке:

https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_114247/c1337c81bce92491b8249059afd92ed3ab7943ae/

По смыслу приведенных правовых норм, право приостановить оказание коммунальной услуги возникает у исполнителя не ранее, чем через 20 дней со дня доставки потребителю предупреждения (уведомления) об этом.

Как разъяснено в пункте 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», на отношения по предоставлению коммунальных услуг нанимателям жилых помещений по договору социального найма, а также собственникам жилых помещений в многоквартирных домах, использующим жилые помещения для проживания, распространяется Закон Российской Федерации от 7 февраля 1992 года N 2300-I «О защите прав потребителей» в части, не урегулированной специальными законами (часть 4 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Исходя из разъяснений, приведенных в пункте 45 вышеприведенного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 N 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

В соответствии со ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей»

моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Аналогично например в Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 14 декабря 2021 г. по делу N 33-50039/2021

В силу того, что истец по отношению к ответчику, как управляющей компании, является потребителем, и установлено нарушение ее прав со стороны исполнителя незаконным ограничением коммунальной услуги, то в ее пользу подлежит взысканию компенсация морального вреда.

Определяя размер компенсации, судебная коллегия учитывает конкретные обстоятельства данного дела, степень вины ответчика и степень перенесенных истцом моральных страданий и полагает необходимым взыскать сумма, что соответствует требованиям разумности справедливости.

0
0
0
0
Александр Кривоножкин
Александр Кривоножкин
Юрист, г. Самара

Добрый день, Александр.

Порядок приостановления предоставления коммунальных услуг регулируется Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (Раздел XI) (далее — Правила № 354).

Подпунктом «а» пункта 119 установлено, что исполнитель направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня доставки потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения.

Таким образом, потребитель до введения ограничения потребления электрической энергии должен быть в обязательном порядке уведомлен (предупрежден). Несоблюдение данной процедуры влечет недействительность введения ограничения потребления электроэнергии. Способы уведомления (предупреждения) указаны в данном подпункте «а» пункта 119 Правил № 354. В частности для уведомления (предупреждения) достаточно сообщения через личный кабинет потребителя в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства либо на официальной странице исполнителя в сети Интернет.

Нарушила ли УК-1 права ребенка и пенсионерки, проживающей вместе со знакомой в квартире, полностью прекратив подачу электроэнергии? Нарушила ли УК-1 354 ПП РФ?

 Нарушила, если не предоставила уведомление (предупреждение) об ограничении электрической энергии.

Можно ли потребовать от УК-1 возмещения морального вреда и в каком порядке (нужно обращаться в районный или областной суд)?

 При наличии вышеуказанных нарушений можно потребовать компенсацию морального вреда, а также штраф. Взыскание происходит в судебном порядке. Если цена иска не превышает 100 000 рублей, то необходимо обращаться в мировой суд по месту нахождения ответчика.

Следует ли обращаться в жилинспекцию по этому вопросу, поможет ли она в разбирательстве?

 Жилищная инспекция в судебном разбирательстве Вам не может, кроме случаев, если ограничение потребления электрической энергии не снято до настоящего времени.

Каковы сильные, каковы слабые стороны в деле, имеет ли смысл его инициировать?

 Если уверены или имеются доказательства, что процедура ограничения потребления электрической энергии нарушена, то есть шансы на взыскание компенсации морального вреда и штрафа. Только размер компенсации морального вреда и штрафа будет небольшим.

Можно ли взыскать с УК-1 компенсацию морального вреда и осуществить взаимозачет задолженности знакомой за ЖКХ перед УК-1 в счет возмещения морального вреда?

 Можно провести взаимозачет, если на это согласится УК-1.

0
0
0
0
Похожие вопросы
1150 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Или лучше дождаться официальных претензий и отложить решение о ремонте?
В квартире моих родителей произошел пожар. Кроме самих родителей и их квартиры, от пожара и последствий его тушения пострадали квартиры соседей. Постановление МЧС о причинах пожара мы получим минимум через 2 недели (точные сроки не определены, это может занять и 2-3 месяца). Но с наибольшей вероятностью вина за случившееся будет возложена на собственника (родители + я), поскольку пожар начался в нашей квартире. Возможно, через какое-то время мы получим официальные претензии со стороны соседей. Между тем мы хотим сделать в квартире ремонт и находимся в подвешенном состоянии, поскольку, если сумма претензий превысит наши финансовые возможности, проще будет продать квартиру и пустить деньги на удовлетворение этих претензий, а не на ремонт. Вопрос такой: имеет ли смысл зайти к соседям, оценить ущерб "на глаз" и предложить им компенсацию, которая устраивала бы обе стороны? Или лучше дождаться официальных претензий и отложить решение о ремонте? Ситуацию хотелось бы обсудить устно.
, вопрос №4858254, Мария, г. Москва
Военное право
349.2 Он просит нанять адвоката Есть ли смысл нанимать адвоката и не навредим ли Суд все равно присудит то что
Добрый день Мой сын находится под следствием по ст. 349.2 Он просит нанять адвоката Есть ли смысл нанимать адвоката и не навредим ли Суд все равно присудит то что положено Мы Добрый день Мой сын находится под следствием по ст. 349.2 Он просит нанять адвоката Есть ли смысл нанимать адвоката и не навредим ли Суд все равно присудит то что положено Мы обратились к адвокату из Донецка Косоногову Станиславу Сергеевичу Услуги на период следствия стоят 250 тысяч рублей Договор ещё не заключили Нам не очень понятно с чего начать и как договор подписывается если мы находимся далеко и приехать нет возможности Связи с командованием нет Общались с замполитом в/ч 32161 у него нет достоверной информации и сейчас там ещё разбираются идёт следствие Как быстро нужно нанять адвоката Существуют ли сроки Спасибо к адвокату из Донецка Косоногову Станиславу Сергеевичу Услуги на период следствия стоят 250 тысяч рублей Договор ещё не заключили Нам не очень понятно с чего начать и как договор подписывается если мы находимся далеко и приехать нет возможности Связи с командованием нет Общались с замполитом в/ч 32161 у него нет достоверной информации и сейчас там ещё разбираются идёт следствие Как быстро нужно нанять адвоката Существуют ли сроки Спасибо
, вопрос №4858144, Елена Дубовая, г. Москва
Недвижимость
Можно ли в рамках одного договора мены этому собственнику остаться после мены в квартире стороны 1 (где у него
Здравствуйте! Тройной договор мены квартир между родственниками. Сторона 1 отдает квартиру стороне 2, сторона 2 отдает стороне 3, а сторона 3 стороне 1. Во всех квартирах долевая собственность. У одного собственника доля в квартирах стороны 1 и стороны 2. Можно ли в рамках одного договора мены этому собственнику остаться после мены в квартире стороны 1 (где у него уже есть доля) и не принимать долевую собственность вместе со вторым собственником в новой квартире полученной от стороны 3? Договор мены составлен
, вопрос №4857361, Татьяна, г. Москва
Уголовное право
Здравствуйте имеет ли право потерпевшая сторона восстановить апелляцию спустя 11 лет для подачи на снижение срока
Здравствуйте имеет ли право потерпевшая сторона восстановить апелляцию спустя 11 лет для подачи на снижение срока
, вопрос №4857042, Любовь, г. Москва
Трудовое право
Имею ли я на это право, с чего начать?
Я юрист, имею два высших образования, сейчас после декрета не работаю. На госслужбе стаж работы 11 лет. Хочу заняться консультированием населения по соц.вопросам и иным. Могу ли я оформиться как самозанятый и осуществлять консультации и помощь населению от своего имени. Имею ли я на это право , с чего начать? В чем сложности. Хочу узнать как начинают свое дело в этой области.
, вопрос №4856472, Наталия, г. Курск
Дата обновления страницы 13.07.2023