Могу ли я добиться в суде права на получение собственности или сертификата находясь в браке, если у жены имеется собственность?

Здравствуйте.

По умолчанию та квартира, которую купила Ваша супруга в браке с Вами является и Вашей собственностью тоже (п. 1 ст. 34 СК РФ)

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Если на каждого собственника или проживающего в этой квартире включая Вас приходится более учетной нормы на человека (в Краснодаре это 10 кв. м), то Вы считаетесь обеспеченным жильем, и не можете претендовать на получение от государства жилого помещения, как лицо из числа детей сирот. (ст. 8 Федеральный закон «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» от 21.12.1996 N 159-ФЗ)

Детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений,… однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений.

Как видите, речь идет только о лицах, которые не являются собственниками жилых помещений, а Вы таковым являетесь.

Вместе с тем, если квартира приобретена на денежные средства, которые были подарены Вашей супруге, то в судебном порядке эта квартира может быть признана собственностью только Вашей супруги.

Вы в таком случае не будете являться собственником ее квартиры, и при соответствии всем остальным критериям сможете включиться в список лиц из числа детей-сирот, подлежащих обеспечению жильем за счет государства.

Таким образом, у Вас должно быть два процесса: один по иску Вашей супруги к Вам о признании квартиры ее единоличной собственностью, а затем по Вашему иску к уполномоченному органу о включении в список.

Советую сейчас получить отказ от органа опеки по включении в список, затем обжаловать его в судебном порядке, а параллельно начать процесс о признании квартиры единоличной собственностью Вашей супруги.

Первый процесс на период рассмотрения иска о разделе попытаться приостановить.

Времени у Вас мало, если не встанете в список пока Вам не исполнится 23 года или хотя бы не обжалуете решение об отказе во включении в список, то можете лишиться этого права навсегда.

Если Вы давали согласие на сделку по покупке квартиры на имя супруги, то данная квартира по смыслу ст. 34 СК РФ является общим совместным имуществом супругов (Вас и Вашей супруги) независимо от того, что титульным владельцем (собственником в ЕГРН) указана только супруга.

Согласно ч. 2 ст. 34 СК РФ 

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Несмотря на то, что квартира куплена на денежные средства, полученные супругой от своего отца, и оформлена на ее имя, данная квартира является общим совместным имуществом обоих супругов, т.к. обладает признаками совместно нажитого имущества, указанными в ст. 34 СК РФ, а именно:

— приобретена в период брака;

— приобретена по возмездной сделке;

— денежные средства, которые использовались в оплату за квартиру, не были зафиксированы как целевое дарение от отца супруги, в противном случае согласие от второго супруга на покупку квартиры не потребовалось бы.

В соответствии с ч. 3 ст. 35 СК РФ

Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Т.к. квартира является общим совместным имуществом, доли в ней у супругов предполагаются равными, т.е. у супруга также имеется право собственности на данную квартиру. В заявительном порядке право общей совместной собственности может быть зафиксировано  и в ЕГРН.

Согласно ч. 1 ст. 8 ФЗ от 21.12.1996 N 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей»

Детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений,  в порядке, установленном законодательством этого субъекта РФ, однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений.

Т.е. предоставление жилья поставлено в зависимость от того, имеется ли или отсутствует у сироты иное жилое помещение по соц.найму или в собственности. Основным критерием является нуждаемость в жилом помещении.

Жилищный сертификат также выдается при условии отсутствия иного жилого помещения в собственности, и одним из документов, подаваемых вместе с заявлением на получение жилищного сертификата, является справка об отсутствии иных жилых помещений в собственности.