8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Какие мои действия, если собственник квартиры, в которой я прописан, собирается её продавать?

Какие мои действия, если собственник квартиры, в которой я прописан, собирается её продавать?

, Олег, г. Москва
Татьяна Степанова
Татьяна Степанова
Юрист, г. Санкт-Петербург
Эксперт

Здравствуйте, Олег!

Сам по себе факт регистрации по месту жительства в квартире не дает никаких прав и не порождает никаких обязанностей, хотя на практике эта регистрация служит подтверждением, что гражданин жилым помещением пользуется.

Продажа квартиры не влияет на право пользования жилым помещением, если пользование осуществляется на основании договора (найма жилого помещения или безвозмездного пользования), срок которого не истек  (договор не прекращен по иным основаниям). 

Если же Вы вселены и пользовались помещением в качестве члена семьи прежнего собственника (бывшего члена семьи), то новый собственник вправе требовать Вашего выселения, поскольку Ваше право пользования прекратится с момента перехода права собственности на квартиру к новому собственнику.

Но могут быть и исключения, в зависимости от нюансов — участия в приватизации, отказа от приватизации, сохранения права пользования на иных основаниях (например, завещательный отказ) и др.

Чтобы детально разобраться, есть ли возможность решить вашу проблему, Вы можете обратиться ко мне в чат в рамках платной услуги (стоимость и время согласовываются там же, после уточнения необходимых данных). 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Наследство
Как так он и так собственник зачем вступать в наследство на свою собственную квартиру?
Умерла супруга, оставила завещание, что всё имущество мужу передает. Муж 100% собственник квартиры, которая сейчас почему то нотариусом оформляется как на следуемое имущество и за нее нужно будет платить пошлину и тд. Как так он и так собственник зачем вступать в наследство на свою собственную квартиру?
, вопрос №4867909, Яна, г. Казань
Жилищное право
Здравствуйте, живу у моего жениха в родительском доме, он прописан в этом доме и так же у него есть сестра
Здравствуйте, живу у моего жениха в родительском доме, он прописан в этом доме и так же у него есть сестра которая тоже прописана, сестре не нравится что я нахожусь в этом доме и что проживаю, мы частенько вкладываемся чтобы мать моего жениха не тащила нас на себе, сами себя обеспечиваем кроме еды, но сестре не нравится моё проживание в этом доме и она всячески пытается настроить свекровь мою то есть мать моего женха, чтоб нас выпереть из дома и чтоб мы сьехали , вопрос нормально ли это и законно ли выгонять так нас с её стороны?
, вопрос №4867895, Анджелика, г. Москва
1150 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
А также, как мои действия (если они возможны) повлияют на исход суда?
Добрый день! Ситуация следующая: я на протяжении всей жизни имею регистрацию в квартире бабушки (место проживания семьи отца) и долю 1/4 (долю в квартире получила будучи несовершеннолетней в возрасте полугода в результате приватизации), но при этом с рождения проживала в другом месте - в квартире матери (т.е. была вселена с рождения). На данный момент мне 20 лет. Между мной и матерью произошла конфликтная ситуация, в результате которой она сменила замки в квартире и лишила тем самым насильно меня права пользования жильем, в котором я жила с рождения (все вещи остались там же). На данный момент пишу иск в суд о вселении меня обратно в квартиру матери, но проблема в том, что регистрация в квартире бабушки и 1/4 доли собственности на данный момент у меня остались. Я понимаю, что это будет одним из аргументов в пользу матери выселить меня окончательно уже по решению суда. Отсюда мой вопрос: возможно ли подарить обратно бабушке 1/4 своей доли в ее квартире, ВЫПИСАТЬСЯ ИЗ НЕЕ, при этом не имея регистрации на неопределенный срок в другом месте. А также, как мои действия (если они возможны) повлияют на исход суда? Выписываться из квартиры бабушки (и не быть нигде зарегистрированной) и дарить долю бабушке лучше перед подачей иска или можно уже во время подачи?Признает ли суд сделку дарению мнимой, если учитывать тот факт, что у бабушки я никогда не жила на постоянной основе, а сейчас проживаю, так как у меня нет другого выбора (и своих вещей у меня тоже при себе нет + я нигде не работаю, учусь на бюджетной основе, а обстановка в квартире бабушки не позволяет в ней комфортно находиться и жить). Насколько сильно мои возможные действия прямо перед подачей иска в суд помогут вселиться обратно в квартиру матери?
, вопрос №4867602, Дарья, г. Санкт-Петербург
Недвижимость
Здравствуйте, могу ли я добиться какого либо результата, если начну дело против магазина Магнит, под моей квартирой, который не даёт спокойно жить из за шума
Здравствуйте, могу ли я добиться какого либо результата ,если начну дело против магазина Магнит, под моей квартирой, который не даёт спокойно жить из за шума
, вопрос №4867243, Елена, г. Москва
1150 ₽
Вопрос решен
Наследство
Может ли она оспорить мое право наследия?
Здравствуйте. Вступила в наследство от отца, досталась квартира, документы и право в реестре зарегистрировала. Но потом оказалось что в квартире проживает сиделка, на которую отец написал дарственную ( квартиру она не зарегистрировала в рост реестре ) как оказалось еще и год за нее не платила. Может ли она оспорить мое право наследия? И какие мои действия?, человек квартиру считает своей, но в тоже время долги за нее плачу я
, вопрос №4867210, Екатерина, г. Москва
Дата обновления страницы 04.07.2023