А также, как мои действия (если они возможны) повлияют на исход суда?

Question

Добрый день! Ситуация следующая: я на протяжении всей жизни имею регистрацию в квартире бабушки (место проживания семьи отца) и долю 1/4 (долю в квартире получила будучи несовершеннолетней в возрасте полугода в результате приватизации), но при этом с рождения проживала в другом месте - в квартире матери (т.е. была вселена с рождения). На данный момент мне 20 лет. Между мной и матерью произошла конфликтная ситуация, в результате которой она сменила замки в квартире и лишила тем самым насильно меня права пользования жильем, в котором я жила с рождения (все вещи остались там же). На данный момент пишу иск в суд о вселении меня обратно в квартиру матери, но проблема в том, что регистрация в квартире бабушки и 1/4 доли собственности на данный момент у меня остались. Я понимаю, что это будет одним из аргументов в пользу матери выселить меня окончательно уже по решению суда. Отсюда мой вопрос: возможно ли подарить обратно бабушке 1/4 своей доли в ее квартире, ВЫПИСАТЬСЯ ИЗ НЕЕ, при этом не имея регистрации на неопределенный срок в другом месте. А также, как мои действия (если они возможны) повлияют на исход суда? Выписываться из квартиры бабушки (и не быть нигде зарегистрированной) и дарить долю бабушке лучше перед подачей иска или можно уже во время подачи?Признает ли суд сделку дарению мнимой, если учитывать тот факт, что у бабушки я никогда не жила на постоянной основе, а сейчас проживаю, так как у меня нет другого выбора (и своих вещей у меня тоже при себе нет + я нигде не работаю, учусь на бюджетной основе, а обстановка в квартире бабушки не позволяет в ней комфортно находиться и жить). Насколько сильно мои возможные действия прямо перед подачей иска в суд помогут вселиться обратно в квартиру матери?

Сергей Николаев · Answer

но при этом с рождения проживала в другом месте — в квартире матери (т.е. была вселена с рождения). Добрый день! Доли в собственности в квартире матери у Вас нет, и вы не были зарегистрированы в её квартире?

Дмитрий Филимонов · Answer

Да, вы можете подарить долю бабушке и выписаться, даже не имея другой регистрации. Однако суд в деле о вселении в квартиру матери в первую очередь оценивает ваше право пользования именно этим жильем в силу длительного проживания, а не отсутствие регистрации в другом месте. Ваши действия перед судом могут быть расценены как попытка искусственно создать себе «статус не имеющей жилья», поэтому ключевым аргументом в суде должно быть ваше многолетнее проживание в квартире матери, а не факт отказа от другого

Ольга Сидорова · Answer

Здравствуйте . Вы обладаете 1/4 долей в праве собственности на квартиру бабушки и это ваше законное имущество, которым вы согласно п. 2 ст. 246 ГК вправе распоряжаться по своему усмотрению -продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 ГК Дарение доли в праве собственности является законной сделкой. Вам необходимо оформить договор дарения ( ст. 572 ГК) и удостоверить нотариально у нотариуса ( ст. 574 ГК ). Признает ли суд сделку дарению мнимой, если учитывать тот факт, что у бабушки я никогда не жила на постоянной основе, а сейчас проживаю, так как у меня нет другого выбора (и своих вещей у меня тоже при себе нет + я нигде не работаю, учусь на бюджетной основе, а обстановка в квартире бабушки не позволяет в ней комфортно находиться и жить). Суд может рассмотреть сделку дарения доли бабушке как мнимую, если будут основания полагать, что она совершена лишь для создания видимости отсутствия у вас другого места жительства, а реального перехода права собственности не произошло. С. 170 ГК 1. Мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна. www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/4721eaf980204a7ee93eb51b30688e14998af84a/ Насколько сильно мои возможные действия прямо перед подачей иска в суд помогут вселиться обратно в квартиру матери? Совершение сделки с дарением доли и выпиской перед подачей иска о вселении в квартиру матери будет более предпочтительным вариантом . Если вы совершите эти действия уже во время судебного процесса, это может вызвать у суда подозрения в мнимости сделки и суд может расценить это как попытку создать условия для удовлетворения вашего иска.