Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

И какой документ важнее: ордер или выписка из ЕГРН?

Здравствуйте! После смерти бабушки осталась квартира. На момент смерти бабушка была вдова и имела две дочки. В выписке ЕГРН она значится единственным правообладателем, а вот в ордере на квартиру вписан так же бывший муж, с которым бабушка была в разводе 40 лет. Но главным квартиросъёмщиком в ордере так же значится бабушка. Нотариус убеждает , что у бывшего мужа супружеская доля. Прав ли нотариус? и какой документ важнее: ордер или выписка из ЕГРН?

P.S. бывший муж умер, в течение года после смерти бабушки никто о правах на наследство, кроме двух дочерей, не заявлял. Дело открыто у нотариуса уже полгода.

Благодарю за ответ!

Показать полностью

14 июля 2023, 17:22, Юлия, г. Москва

квартира наследство нотариус

Кирилл Сагдеев

Юрист, г. Москва

Ордер касается муниципального жилья, означает что человек был участником договор социального найма.

Главный квартиросъёмщик или нет, разницы никакой, это просто титул.

Если в ЕГРН указана только бабушка, то полагаю квартира была приватизирована только на нее. Либо был отказ со стороны деда, или он ко времени приватизации уже не был зарегистрирован в квартире.

По факту выписка из ЕГРН важнее, она подтверждает именно право собственности.

14 июля 2023, 17:28

Кирилл Сагдеев

Юрист, г. Москва

И да, имущество полученное ввиду приватизации, общим имуществом супругов не является. Тупит нотариус по поводу супружеской доли.

14 июля 2023, 17:31

Юлия

Клиент, г. Москва

Спасибо большое за ответ! А подскажите, пожалуйста, как грамотно это объяснить нотариусу? а то она хочет писать отказ в наследстве, чтобы сёстры шли разбираться в суд. А это лишняя нервотрёпка и время потерянное.

14 июля 2023, 17:45

Похожие вопросы

Доверенности нотариуса

Какую необходимо сделать нотариальную доверенность и какие документы необходимо предоставить в военкомат если нет справки с работы?

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, как можно выписаться с военного учета в РФ проживая заграницей. Какую необходимо сделать нотариальную доверенность и какие документы необходимо предоставить в военкомат если нет справки с работы?

11 февраля, 07:10, вопрос №4854037, Олег, г. Москва

1 ответ

Миграционное право

Я потеряла внутренний документ казахстана в России, как мне можно выехать назад в казахстан из России, сделать документы и вернуться назад в Россию

Я потеряла внутренний документ казахстана в России, как мне можно выехать назад в казахстан из России, сделать документы и вернуться назад в Россию. Будут ли проблемы?? И какие документы мне нужно сделать чтобы опять попасть в Россию.

11 февраля, 05:15, вопрос №4853964, Елена, г. Москва

1 ответ

Земельное право

В выписке ЕГРН площадь участка указана 14 соток а в документах основания гос регистрации - 10 соток, а именно

Здравствуйте! В выписке ЕГРН площадь участка указана 14 соток а в документах основания гос регистрации - 10 соток , а именно основанием в ЕГРН указано Постановление Главы Баранцевской сельской администрации Чеховского рна МО от 1993 года К тому же оригиналы документов сгорели. Пришлось заказывать архивную выписку из Постановления. Такой Администрации уже не существует. Что можно сделать? Хочу продать участок, но предварительно найти обоснования в расхождении по площади для покупателей

10 февраля, 21:38, вопрос №4853811, Лилия Цветкова, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Ордера и договора не заключали

добрый день. мне необходима помощь по жилищному вопросу. Необходимо подать в суд заявление на заключение договора соцнайма на дом, полученный мною в 1992 году от предприятия. ордера и договора не заключали. есть только учетная карточка и прописка в паспорте. подскажите форму заявления и какие документы предоставить. Отказ от администрации получен.

10 февраля, 10:06, вопрос №4852775, Давыдова Галина, г. Красноярск

1 ответ

Заключение и расторжение брака

Банк не может выдать средства, т.к в выписке ЕГРН числится моя старая фамилия, просят подать заявление в МФЦ, чтобы внесли изменения в выписку ЕГРН и прописали действующую фамилию

Здравствуйте, я купила квартиру до брака за наличные. Далее вышла замуж и сейчас оформляю кредит под залог недвижимости. Банк не может выдать средства, т.к в выписке ЕГРН числится моя старая фамилия, просят подать заявление в МФЦ, чтобы внесли изменения в выписку ЕГРН и прописали действующую фамилию. В банке данный кредит числится как ипотека. Вопрос: Т.к я поменяю фамилию в выписке ЕГРН при разводе плюс квартира как бы в ипотеке , будет ли считаться жилплощадь как обще нажитое?

10 февраля, 06:31, вопрос №4852511, Кристина, г. Москва

2 ответа