8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

И если они не предоставляют ее им есть что скрывать?

Здравствуйте. Покупаем квартиру, продавец не предоставляет архивную справку. Ссылаясь что нет даных в мфц. И чтотона сейчас вообще не выдаётся. Так ли это? И если они не предоставляют ее им есть что скрывать?

, Анастасия, г. Москва
Юлия Галочкина
Юлия Галочкина
Юрист, г. Новосибирск

Здравствуйте!

О какой архивной справке идет речь?
Если вы хотите посмотреть кто был зарегистрирован, например, есть ли несовершеннолетние или отказавшиеся от приватизации, то можно запросить выписку из домовой книги.
Но в настоящее время не все УК и ТСЖ ее выдают, поскольку этот документ упразднен. Можно затребовать справку о зарегистрированных лицах в миграционном отделе МВД России вашего региона. В МФЦ действительно этих данных может не быть.

0
0
0
0
Анастасия
Анастасия
Клиент, г. Москва
А как же нам узнать, кто был прописан и выписан, не придут ли к нам какой нибудь сиделец или армеец которых выписывают времено. И по возвращению они имеют право проживать в квартире. У собственников квартира по наследству
Людмила Миролюбова
Людмила Миролюбова
Юрист, г. Самара

Архивная справка о всех зарегистрированных когда-либо в квартире лицах нужна только в тех случаях, когда квартира, которую Покупатель планирует купить, принадлежит продавцу по праву собственности на основании договора приватизации.

Если в квартире на дату приватизации имелись зарегистрированные лица, но они не участвовали в приватизации, они должны были оформить нотариальные отказы от участия в приватизации, а несовершеннолетние зарегистрированные в квартире лица в обязательном порядке должны были участвовать в договоре приватизации.

Если квартира принадлежит продавцу по иным основаниям, архивная справка не нужна.

0
0
0
0
Анастасия
Анастасия
Клиент, г. Москва
А как же нам узнать, кто был прописан и выписан, не придут ли к нам какой нибудь сиделец или армеец которых выписывают времено. И по возвращению они имеют право проживать в квартире. У собственников квартира по наследству

Срок исковой давности по оспариванию наследственных прав составляет 3 года с даты, когда наследник узнал, что его право нарушено.

Для покупателя желательно, чтобы Продавец квартиры, который получил ее по наследству, владел данной квартирой более указанного срока, т.е. более 3 лет во избежание возможных споров и исков от иных наследников, которые по каким-либо причинам не вступили в наследство.

По вопросу архивной справки: ее предоставление Покупателю является правом, но не обязанностью Продавца, если иное не предусмотрено предварительным договором купли-продажи.

Т.е. обязывать продавца предоставить Покупателю такую справку можно только в случае, если стороны предусмотрели данную обязанность продавца в предварительном договоре, подписанном обеими сторонами.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Уголовное право
Может ли это быть правдой и если мошенники, то что они собираются делать?
Написали в телеграмм от лица медсестры что просит вес и рост записать, спросила актуальность номера телефона и сделала контрольный звонок с 4 цифрами номера последними, больше ничего не последовало. Может ли это быть правдой и если мошенники, то что они собираются делать?
, вопрос №4857214, Павел, г. Нижний Новгород
Трудовое право
Работаем пожарными, совместно топим кочегарку, за кочегара ни оплаты ни стажа ни робы, ни моющих средств ничего не предоставляют
Здравствуйте! Работаем пожарными, совместно топим кочегарку, за кочегара ни оплаты ни стажа ни робы, ни моющих средств ничего не предоставляют. Правомерно ли это?
, вопрос №4856615, Евгений, г. Иркутск
Семейное право
И может ли совершеннолетний ребенок не предоставлять их, если все равно отказ от наследства?
Здравствуйте! Умер отец. Осталось жена, 3-е детей от разных браков (2 не совершеннолетних) и мать. Открыли наследственное дело. Жена и 1 несовершеннолетний ребенок вступили в права наследства, 1 совершеннолетний ребенок отказался от наследства. А один несовершеннолетний ребенок якобы не успел во время отказаться от наследства (6 месяцев) из-за опеки. И теперь собирает паспортные данные всех наследников для подачи искового заявления в суд. Как быть совершеннолетнему ребенку. Он же отказался совсем от наследства. Не хочется раздавать паспортные данные посторонним людям. И чтобы в суд еще потом вызывали. Подскажите для чего вообще нужны им паспортные данные всех наследников? И может ли совершеннолетний ребенок не предоставлять их, если все равно отказ от наследства?
, вопрос №4856597, Ирина, г. Ртищево
Семейное право
Опекуном моим никто не хочет быть, в том случае если меня отправят в приют, могу ли я выйти замуж по справке о беременности из приюта?
Здравствуйте, у моей мамы суд через неделю, ее планируют посадить. мне 17, и я беременна, мы с молодым человеком планировали пожениться, но так как он Китаец, ему нужно сделать все документы для ЗАГСа в Китае, это займет еще месяц. опекуном моим никто не хочет быть, в том случае если меня отправят в приют, могу ли я выйти замуж по справке о беременности из приюта? так же я прописана в Краснодарском крае, а обучаюсь в колледже в Ростовской области, что будет с моей учебой?
, вопрос №4856090, валентина, г. Москва
Медицинское право
Возможно я могу что-то еще сделать?
Здравствуйте! что можно сделать по отношению к клинике, где некачественно провели операцию? Ситуация: у кота 2 больных зуба, уговорили удалить 9. Показали рисунок зубов, и сказали, что все зубы развалились и срочно надо удалять все! но операция длилась уже 2 часа, один зуб удалить не успели, операцию закончили раньше. Операция и анализы стоили около 38 тысяч. После операции в первые сутки кот чувствовал себя вяло, но нормально: он мог есть и пить. Со вторых суток пошли ухудшения: кот перестал есть и пить, сидел всё время у теплой батареи. на 4 ые сутки у кота стала идти пена из рта. Тогда же я отнесла кота в ту же клинику к тому же доктору, который делал операцию. Прием обошелся еще в 2,5 тысячи. Врач сказал, что ничего критичного не видит, с котом всё в порядке, надо день дать отдохнуть и если не начнет есть, то выкармливать и допаивать через шприц насильно. Кот не стал ни есть не пить, пена продолжала идти. И кот делал челюстью так, как будто пытался что-то выплюнуть или прожевать. На пятые сутки снова понесли кота в ту же клинику. И уже другие врачи в клинике сказали, что у кота крайне тяжелое состояние: не прощупывается пульс, давление, 35,2 температура тела, синюшные слизистые, у кота возможны осложнения после наркоза. Сказали, что они уже ничего сделать не могут и нужно срочно искать реанимацию для кота. После этого я отвезла кота в другую клинику на срочную реанимацию. Реанимационные действия не помогли, счет выставили на 20 тысяч рублей. Кот умер после неоднократных попыток сердечной реанимации. Я бы хотела вернуть полностью деньги за все манипуляции с котом в клинике, где делали операцию, а так же получить компенсацию за реанимацию по вине той же клиники. Я могу на это рассчитывать? Возможно я могу что-то еще сделать?
, вопрос №4855421, Екатерина, г. Москва
Дата обновления страницы 19.07.2023