8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

При этом я не хочу быть созаемщиком, но родители и брат просят меня подписать нотариальную доверенность

Здравствуйте. Такая ситуация, у моего брата суд с целью убрать его бывшую супругу, из прав на ипотечный дом, как созаемщика. При этом я не хочу быть созаемщиком, но родители и брат просят меня подписать нотариальную доверенность, чтобы якобы это было просто как достоверность, что если что у моего брата есть созаемщик, если потребуется, но меня при этом никто им не сделает. Но при этом при всем, далеко не факт, что суд решит, что в новом созаемщике есть потребность, и то что я подпишу нотариальную доверенность, это будет «просто бумажка для суда».

Я прочитала в интернете, что для того, чтобы выйти из созаема, обязательно нужен новый созаемщик. И меня очень смущает эта нотариальная доверенность, потому что мне кажется, что суд может одобрить моему брату вытеснить жену, при условии, что меня сделают новым созаемщиком, и с моим письменным согласием и подписью, они с легкостью смогут сделать им меня, но уже, грубо говоря, без моего следующего и финального согласия.

При этом хочу добавить: жена брата на данный момент является банкротом с инвалидностью, а я прохожу по всем условиям на эту роль, при этом активно плачу налоги и имею ежемесячный стабильный доход.

У меня нет конкретного вопроса, вся эта ситуация уже заводит меня в тупик, поэтому прошу вас рассказать мне, как это работает, и сможет ли брат с родителями сделать меня созаемщиком, имея мою нотариальную доверенность и тем более через суд, где суд может самолично вынести такое решение?

Показать полностью
, Наталья, г. Москва
Алиса Сухова
Алиса Сухова
Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте! Все зависит от объема прав по нотариальной доверенности, которые можно от Вашего имени по доверенности производить. Кроме того, необходимо понимать, что должно быть согласие банка в обязательном порядке. Также стоит учитывать, что если квартира была приобретена в брака, то согласно ст. 34 СК РФ является совместно нажитым имуществом.

Согласно ч.2  ст. 23 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 N 102-ФЗ

2. Изменения и дополнения в регистрационную запись об ипотеке вносятся на основании соглашения между залогодателем и залогодержателем об изменении или о дополнении условий договора об ипотеке.

 Если Вам нужна дополнительная консультация, Вы можете написать мне в чат.

Хорошего дня!

0
0
0
0
Похожие вопросы
586 ₽
Доверенности нотариуса
Прав ли участник и нотариус указав в нотариальной доверенности " ОСУШЕСТВЛЯТЬ ПРАВА И ИСПОЛНЯТЬ ВСЕ
Прав ли участник и нотариус указав в нотариальной доверенности " ОСУШЕСТВЛЯТЬ ПРАВА И ИСПОЛНЯТЬ ВСЕ ОБЯЗАННОСТИ КАК УЧАСТНИКА ОБЩЕСТВА В СООТВЕТСТВИИ С ФЕДЕРАЛЬНЫМ ЗАКОНОМ ОТ 08.02.1998 № 14-ФЗ "ОБ ОБЩЕСТВАХ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ" Если не правы то какие пункты и каких законов нарушены?
, вопрос №4775410, Александр, г. Сочи
Автомобильное право
Мужчина который его избивал сломал руку и участковый говорит что сын ему сломал, хотя на видео сын не нанёс ему не одного удара, он его избивал ногами, но это не принимают во внимание
Здравствуйте! Моего сына избили он получил сотрясение мозга, перелом носа и ушиб плечевого сустава. Мужчина который его избивал сломал руку и участковый говорит что сын ему сломал ,хотя на видео сын не нанёс ему не одного удара, он его избивал ногами, но это не принимают во внимание. Участковый приехал и потребовал от сына написать заявление о применении и он подписал и сказал если ты не подпилишь то я тебя закрою что ты ему сломал руку. Что делать в этой ситуации.
, вопрос №4775512, Светлана, г. Москва
Права детей
Я не хочу жить с родителями, поэтому временно живу у бабушки с парнем уже 3, 5 года
Меня зовут Саша, мне 16 лет. Я не хочу жить с родителями, поэтому временно живу у бабушки с парнем уже 3,5 года. Помогаю с хозяйством дома, но это мне не нужно. После отказа помогать отцу складывать дрова поругалась с мамой, которая сказала, что я живу дома, где на меня оказывалось психологическое воздействие, ранее было физическое.
, вопрос №4775444, Александра, г. Москва
Военное право
Как он мог пройти медицинскую комиссию за час и почему ему подписали эту комиссию с таким тяжёлым заболеванием
Мой гражданский муж должник по алиментам суда не было. Приставы стали уговаривать его пойти на сво. Он в армии не служил по состоянию здоровья у него плохое зрение болезнь лёгких хобл. Дышать самостоятельно почти не может ходит с баллончиками. Его обманами ,уговорами ,шантажом уговорили подписать контракт. Как он мог пройти медицинскую комиссию за час и почему ему подписали эту комиссию с таким тяжёлым заболеванием. Не нужно быть врачом чтобы слышать какие у него хрипы внутри он болезнь описал всё рассказал но его всё равно забрали. Законно ли это и как его вернуть назад и разорвать контракт он просто умрёт от своей болезни если рядом не будет баллончика
, вопрос №4775290, Марина, г. Москва
Гражданское право
Получается 25 договоров дарения с каждым родителем и учителем
Добрый вечер. Вопрос. Часть родителей хотят подарить подарок (сертификат маркетплейса) учителю, часть не хотят и грозятся жаловаться. Сумма с каждого 600₽, в общей сумме всех сдавших 15000₽. Вопрос можно ли заключить договор дарения между родителем и учителем на сумму 600₽. Получается 25 договоров дарения с каждым родителем и учителем. Будет ли это нарушение закона, где разрешенная сумма для подарка 3000₽.
, вопрос №4774893, Наталья, г. Москва
Дата обновления страницы 18.07.2023