Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Получается, что и деньги и доля?
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, у нас есть в долевой собственности 1комнатная квартира, которую приобретали с использованием мат. капитала. На всех (два сына, я и муж) выделили доли по 1/4. Сейчас возникла необходимость продать данную квартиру. И мы не хотим приобретать другую квартиру (один ребенок стал уже совершеннолетним, а второму 10 лет) . У меня в собственности есть 3х-комнатная квартира, где все сейчас и прописаны (я, дети и муж). Квартира находится в моей собственности, но приобреталась в браке. В опеке сказали, что для разрешения на продажу, я должна подарить 10летнему долю не меньшую от кадастровой стоимости в 3хкомнатной квартире с согласия мужа и еще на счет перевести 1/4 от стоимости продажи однокомнатной квартиры по договору купли-продажи. Получается, что и деньги и доля? Так ли это?
Здравствуйте.
Законом предусмотрена защита прав несовершеннолетних, чтобы ребенок не остался без жилья после реализации имущества. Родители или опекуны обязаны предоставить аналогичное имущество или такую же долю в квартире либо компенсировать разницу материально. На совершение подобных действий требуется разрешение органов опеки и попечительства.
Предложите органам опеки такой вариант: вы продаете своему несовершеннолетнему ребенку долю в своей квартире. Тогда вы уйдете от вопроса о размещении на счете ребенка денежных средств.
Продажа между близкими родственниками законом не запрещена. От его имени подписывать договор будет либо отец, либо представитель органа местного самоуправления