Уточните, как можно оформить право собственности на дом, если утерян договор купли продажи и прошло уже более 20 лет?

Добрый день, Оксана.

Договоры купли-продажи или дарения всегда составляются в трех экземплярах, один из которых отправляется на хранение вРосреестр.

Чтобы получить официальную копию с этого экземпляра, можно обратиться в территориальное подразделение Росреестра. Также это можно сделать через МФЦ по месту жительства.

Добрый день. Если в Росрестре не сохранились сведения о вашем имуществе (можете запросить дубликат договора)  как вариант признания права собственности на основании приобретательской давности (ст. 234 ГК РФ)  Лицо — гражданин или юридическое лицо, — не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество

Можете обратиться  в  суд общей юрисдикции. Изложите в иске обстоятельства возникновения у вас права собственности на вещь. Приложите доказательства в подтверждение ваших доводов. Укажите, почему вы обращаетесь в суд с требованием о признании права и почему вы не можете защитить свои права иными способами.
Если хотите признать право собственности на имущество в силу приобретательной давности, укажите в иске, что вы добросовестно, открыто и непрерывно владели вещью как своей собственной, и приложите соответствующие доказательства.

За дополнительной консультацией, помощью в составлении письменных документов, обращайтесь в мой чат  pravoved.ru/lawyer/3384864/.

Если Вам помогла моя консультация, вы можете поставить «+»,  отблагодарить перейдя по ссылке  pravoved.ru/pay/lawyer-reward/id/3384864/

Для восстановления документов, я бы рекомендовал обратиться либо в  Росреестр, поскольку договора купли-продажи, дарения и так далее составляются в двух экземплярах, а электронный образ договора есть в Росреестре. Чтобы получить официальную копию этого документа, можно обратиться в МФЦ,

либо обратиться в БТИ.

Если Росреестр не может выдать вам копию договора купли-продажи, например, сделка произошла до 1998 года, можно обратиться в районное бюро технической инвентаризации. Они выдадут справку, подтверждающую право собственности, которую можно будет в дальнейшем использовать для обращения в Росреестр и для внесения записи в ЕГРН.