Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как быть, подскажите пожалуйста, вариант только подавать на развод?
Добрый вечер! Имеется квартира, в ней 5 дольщиков по 1/5 у каждого. Жена хочет продать свою 1/5 долю другому дольщику из квартиры, но супруг отказывает в нотариальном согласии продать ей свою долю. Квартира куплена в браке. Как быть, подскажите пожалуйста, вариант только подавать на развод?
Здравствуйте.
Как стали приобреталась квартира в собственность и на каком основании стала долевой собственностью?
Здравствуйте!
Согласие в данном случае НЕ требуется, так как речь идет НЕ о совместном имуществе. Другим собственникам предлагать купить долю тоже не надо.
Нотариус просит согласие из-за того, что часть стоимости была внесена за счет кредитных средств.
В случае расторжения брака бывшими супругами делится оставшаяся часть имущества (в нашем случае те доли в квартире, которые являются совместно нажитыми и приобретенными на совместные средства супругов (независимо на чье имя оформлены доли), а не по сертификату.
Здравствуйте, Кристина!
Жена хочет продать свою 1/5 долю другому дольщику из квартиры, но супруг отказывает в нотариальном согласии продать ей свою долю
Отсутствие согласия супруга не будет препятствием для купли-продажи. Тем более, в Вашем случае определены доли, это имущество не является совместным.
У Вас действительно есть право продать принадлежащую Вам долю отдельно от всех собственников, но следует учесть ряд моментов.
1. Поскольку предметом отчуждения является доля в праве собственности, то сделка будет в обязательном порядке подлежать нотариальному удостоверению в силу ст.163 ГК РФ, п.1.1 ст.42 ФЗ О государственной регистрации недвижимости.