8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
586 ₽
Вопрос решен

В 2002 году она умирает.Её доля(1/2) делится на её детей по закону: на моего отца и мою тётю.В 2017 году тётя

Добрый день! Идет оформление 1/4 доли квартиры. В 1993 году я и моя бабушка оформили договор на приватизацию в общую совместную собственность. В 2002 году она умирает.Её доля(1/2) делится на её детей по закону: на моего отца и мою тётю.В 2017 году тётя зарегистрировала свое право.В 2007 году умирает мой отец.вступивший в наследство после своей матери,моей бабушки.Нотариус на данный момент требует от меня справки(запрос прилагаю).Я была по её запросу в БТИ.Там меня отправили в МФЦ,.Там я получила выписки из ЕГРН.Нотариус сказала,что ей такие не нужны.Я не понимаю, где взять то,что ей надо.Может быть,её нужна справка о ранее зарегистрированных правах.Должен ли сам нотариус запрашивать справки.Я спрашивала её,где их взять-она не знает.Очень прошу Вас помочь.

Показать полностью
Уточнение от клиента
Запрос.
Уточнение от клиента
Запрос не удается прикрепить.Справки такие: 1) Выписку из реестровой книги о зарегистрированных правах на объект недвижимости. 2) Справку об обременениях на объект недвижимости.
, Марина, г. Санкт-Петербург
Сергей Николаев
Сергей Николаев
Адвокат, г. Саратов
рейтинг 9.4
Нотариус на данный момент требует от меня справки(запрос прилагаю

 Добрый день!

 Запрос не приложился. Попробуйте прикрепить ещё раз.

0
0
0
0
1) Выписку из реестровой книги о зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Выписка из реестровой книги о праве собственности, возникшем до 1998 года, выдается БТИ, Вам необходимо подать в БТИ заявление на выдачу этого документа.

2) Справку об обременениях на объект недвижимости.

 Сведения о наличии обременения содержатся в выписке из ЕГРН, и этих сведений достаточно.

Сам нотариус по Вашему заявлению должен запросить эти сведения в Росреестре согласно ст. 85.1  «Основы законодательства Российской Федерации о нотариате» (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1)

По письменному заявлению лица, которому содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости сведения о фамилии, об имени, отчестве и о дате рождения гражданина, являющегося правообладателем объекта недвижимости (далее также — правообладатель) или лицом, в пользу которого зарегистрированы ограничения права или обременения объекта недвижимости (далее — лицо, в пользу которого зарегистрированы ограничения или обременения), необходимы для защиты своих прав и законных интересов, такие сведения запрашиваются нотариусом в виде выписки из данного реестра. Наличие указанных сведений нотариус удостоверяет свидетельством.

0
0
0
0
Марина
Марина
Клиент, г. Санкт-Петербург
На моё обращение в БТИ получила ответ, что в настоящее время не располагает сведениями о регистрации прав собственности на квартиры.В соответствии с распоряжением мэра Санкт-Петербурга от 01.03.1994 года БТИ произвело передачу реестровых книг и архивных материалов в жилищный комитет. В настоящее время единственным актуализируемым официальным источником от 13.07.2015 г.является ЕГРН.
Евгения Машковцева
Евгения Машковцева
Юрист, г. Уфа

Добрый день, Марина!

Ваш запрос не прикрепился. Но попробую ответить на ваш вопрос.

В силу п. 4.5 «Методических рекомендаций по оформлению наследственных прав» (утв. решением Правления ФНП от 25.03.2019, протокол N 03/19):

Нотариус не вправе требовать от заявителя представления информации, которую он может получить самостоятельно в электронной форме, в том числе из государственных реестров, в частности, сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости.

Статья 47.1 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате» (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1):

В случаях, если для совершения нотариального действия необходимы сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, нотариусы не вправе требовать представления таких сведений от обратившихся за совершением данного нотариального действия гражданина, его представителя или представителя юридического лица.

Для совершения данного нотариального действия нотариус в порядке и способами, которые установлены Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в течение трех рабочих дней со дня обращения гражданина, его представителя или представителя юридического лица запрашивает и получает в установленные указанным федеральным законом сроки в органе регистрации прав сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости.

Т.о., действия нотариуса неправомерны, т.к. она самостоятельно должна истребовать подобные документы. Кроме того, получать подобные документы из Росреестра (например, о собственниках и цепочке собственников) имеет право только собственник помещения.

Действия (бездействие) нотариуса можно обжаловать в судебном порядке.

0
0
0
0

1. Выписка из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещение содержит сведения о регистрации права собственности на объект капитального строительства, помещение, когда, за кем и на основании какого правоустанавливающего документа зарегистрировано право собственности. Ее можно запросить в БТИ. Стоимость госпошлины — 500р (в течение 20 дней) и 650р (в течение 7 дней). Подробнее https://www.uzipk.ru/uslugi/18/

2. Для получения сведений о наличии (отсутствии) ограничений (обременений) на объект недвижимости, при подаче заявления на сайте, в поле «иные индивидуализирующие признаки объекта» следует написать уточнение: с указанием сведений о наличии (отсутствии) ограничений (обременений) на объект недвижимости»

0
0
0
0
Похожие вопросы
Все
Мне 19 лет Я сирота Моим опекуном с рождения была бабушка
Мне 19 лет. Я сирота. Моим опекуном с рождения была бабушка, мы жили в её квартире, которая была поделена на 4 равные доли - бабушки, мамы, тёти и дяди (3 из 5 детей бабушки). В 2023 году мама умерла и я приняла от неё половину наследства в виде 1/8 доли в этой квартире, вторую половину по закону получила бабушка. В 2024 году умирает бабушка и её доля распределяется на всех её детей - дополнительно уже имевшим долю в квартире, а также второй тёте и второму дяде. В 2024 году поступил звонок от опеки, мне сообщили о том, что меня снимают с очереди на квартиру от государства (как полагается сиротам), т.к. у меня уже есть 1/8 доля жилплощади. Общая площадь квартиры 66,2 кв.м. Учитывая долю - моих кв.м. 8,2. НО по закону детям сиротам положено не менее 33 кв.м. Подскажите как лучше поступить в данной ситуации и что делать?
, вопрос №4854207, Лина, г. Иркутск
Наследство
1 насколько судебная практика здесь на моей стороне?
Подскажите пожалуйста у меня такая ситуация. В муниципальной квартире, прописаны я и двое моих несовершеннолетних детей,+ брат по папиной линии. После смерти общего отца, и бубшки, объявился брат который хочет тут жить. От меня поступило предложение о приватизации, и дальнейшей реализации, родство с вами неинтересно жить с вами не намерен,но и дарить или отдавать свои 3/4 я не намерен. Брат идёт в отказ, ему 23 года за него решает мама ,якобы законный представитель доверенности я не видел,и насколько знаю она состоит на учёте в ПНД. Я хочу начать раздел имущества,отец и бабушка умерли кто был тут прописаны. Бабушка была главным квартиросъёмщик ( по договору социального найма) Мне отказали в переоформление договора социального найма на меня ,без согласия брата. После смерти бабушки а это было 31.01. Игорь без моего согласия,без наших договоренностей проникли в квартиру,выбрали самую большую комнату, выбросили мои вещи и вещи моих детей, врезали замок и ушли.поставив меня перед фактом.( да Игорь имеет право,жить и находится в квартире,но если у нас нет договоренностей кто как пользуется квартирой и какие комнаты занимает ,и его действия я считаю неправомерные ) Я пошел в полицию написал заявление,дал объяснение ,мне сказали возбуждать не станут,идите в суд. Договориться с ним у меня не получается,он ссылается на маму. Я понимаю что есть статья 247 ГК РФ ,где она определит большую площадь в мою сторону учитывая двоих девочек детей,и меня . Трёхкомнатная квартира Общей площадью 65.7м2 Жилые комнаты 9м2/17м2/18м2- Одна комната проходная( смежная с большой) Маленькая отдельная . Я не против действий в рамках законодательства, ЖК РФ,ГК РФ. Хочу мирного решения вопросов,хочу разделить имущество и разойтись. 1) насколько судебная практика здесь на моей стороне? 2) как приватизировать квартиру без согласия брата.( Имеет ли силу долевое преимущество,факт зарегистрированных несовершеннолетних детей) 3) возможно ли обмен этой миниципальной квартиры на две?( Суд может признать не делимой есть проходная комната) Я живу тут,ухаживал за бабушкой,за квартирой быт, готовка, магазины , бабушка инвалид 1 группы ,у нее был соц работник я не получал пособий . Игорь тут не проживал 23 года ,не участвовал во всех процессах. И тут у нас с ним возник спор.
, вопрос №4853776, Александр, г. Москва
Семейное право
Один раз она нашла себе такого парня, родила от него 2х детей но из за вечных споров + по воле его родителей они
Здравствуйте, у меня есть старшая сестра которой уже под 30. Она еще в возрасте ≈ 19 лет увлекалась "необычными" Парнями, которые всегда были с какими то прибабахами. В возрасте 20 лет она отказалась от христианства и увлеклась исламом, приняла его и ходила по мечетям, нося хиджаб и имея отношения с кавказскими людьми так скажем. Один раз она нашла себе такого парня, родила от него 2х детей но из за вечных споров + по воле его родителей они отправили его на родину где он нашел там местную жену(традиция типо хз если честно) оставив мою сестру на чистом негативе с прицепом. Спустя несколько лет она нашла себе еще одного парня который ТОЖЕ особым умом не отличался и заделав ей ребенка слился. Когда она расставалась с ним, параллельно она влюбилась в 14ти летнего пацанчика, но с ним слава богу ничего не сделала. Год назад фляга снова свистнула и она приняла христианство вновь, внушая теперь своим детям рождённых от таджика праповедующего ислам христианские вещи (я не против, мне без разницы на религиозные темы, просто чтоб вы понимали разницу этих полярностей) она нашла на улице бездомного молодого человека уже Русского, которому начала помогать. Выяснилось, что этот пень тоже шизик еще тот, и, как оказалось, постоянно сбегает из дома сам тому не находя объяснения. Причем ладно родной дом где его родители, они сбегает вообще ото всюду. Ну так вот, сегодня до меня дошла весть, что она попала в больницу в связи с ухудшением состояния здоровья во время очередной БЕРЕМЕННОСТИ и нам привезли на дом 3 детей. Я, мама и папа живем в 3х комнатной квартире доставейся нам деда. Квартира за все эти года (7/8 лет) потерпела большой, тотальный ущерб. У нас завелись клопы, со стен начали сходить обои и портиться мебель. Это все по вине моей сестры и ее полоумия, которое, к сожалению, доказать не так уж и просто. Не поймите меня неправильно, это моя родная сестра и отношения у меня с ней хорошие, но мы не можем это вынести, у моей мамы сердце слабое, у отца зп маленькая, а сестра живет одна с тремя детьми 8/7/3 лет. Я хочу узнать, могу ли я сделать что ни будь, чтобы мою сестру лишили родительских прав или что то в этом роде, чтобы нам не нести эту ношу на своем горбу.
, вопрос №4853276, Василий, п. Тульский
Уголовное право
Я сразу же почти забеременела, уже как 3-4 месяца и сегодня мне позвонили с полиции и попросили, чтобы я, моя мама и мой будущий муж приехали к ним с паспортами
Мне было 17 лет на момент начало половой жизни, моему партнеру 19 лет. Я сразу же почти забеременела , уже как 3-4 месяца и сегодня мне позвонили с полиции и попросили , чтобы я , моя мама и мой будущий муж приехали к ним с паспортами. Чего нам ожидать?
, вопрос №4853011, Диля, г. Москва
Дата обновления страницы 24.07.2023