8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
700 ₽
Вопрос решен

Планируем раскадастрить участок на два и продать половину, но пока идет процесс хочу зафиксировать долю за другим человеком, на случай если что то случится со мной

Добрый день! Планируем раскадастрить участок на два и продать половину, но пока идет процесс хочу зафиксировать долю за другим человеком, на случай если что то случится со мной. Как это можно сделать? Только завещанием?

, Игорь, г. Москва

Здравствуйте.

Как это можно сделать? Только завещанием?

В общем-то, да. Это можно сделать только завещанием.

По ст. 1118 ГК РФ Общие положения распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора. К наследственному договору применяются правила настоящего Кодекса о завещании, если иное не вытекает из существа наследственного договора.

Или оформить на него при жизни — например, дарением.

0
0
0
0
Игорь
Игорь
Клиент, г. Москва
Дарение на долю можно делать? Собственность не долевая
Дарение на долю можно делать? Собственность не долевая

Дарение доли возможно. Если дарится доля от целого, нотариус НЕ нужен (ст.42 закона о госрегистрации недвижимости № 218-фз). 

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Здравствуйте!

на случай если что то случится со мной

Если интересует момент именно после вашей смерти, то вариант — только завещание.

Но и здесь есть нюансы.

Если на момент вашей смерти ваши супруга, дети или родители достигнут пенсионного (предпенсионного) возраста, они все равно получат обязательную долю независимо от содержания завещания (ст.1149 ГК). 

1
0
1
0
Игорь
Игорь
Клиент, г. Москва
Спасибо! А при жизни зафиксировать долю в недоливай собственности можно как то?
А при жизни зафиксировать долю в недоливай собственности можно как то?

Дарение предполагает переход права собственности еще при жизни дарителя. Если вас это устраивает, используйте этот вариант.

Если дарится доля от целого, нотариус НЕ нужен (ст.42 закона о госрегистрации недвижимости № 218-фз). 

Если земля куплена в браке, для дарения доли потребуется письменное согласие супруги (ст.35 СК) — оформляется у нотариуса. 

0
0
0
0

Здравствуйте!

Что значит раскадастрить? Это значит, что Вы хотите размежевать земельный участок, осуществить его раздел с постановкой на кадастр двух участков, а потом продать один из них? В таком случае так и поступайте, если такой раздел возможен.Обращайтесь в администрацию и кадастровому инженеру.

Раздел земельного участка производится согласно ст.11.4 ЗК РФ 

www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_33773/3e296154b5f278127037dd209ac71fb3c15dc95d/

Если же Вы хотите сделать завещание, то можете это сделать как на все имущество, так и на его часть.

У Вас есть право завещать любое имущество согласно ст.1120 ГК РФ
 

 
Завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.

 
Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Опекуном моим никто не хочет быть, в том случае если меня отправят в приют, могу ли я выйти замуж по справке о беременности из приюта?
Здравствуйте, у моей мамы суд через неделю, ее планируют посадить. мне 17, и я беременна, мы с молодым человеком планировали пожениться, но так как он Китаец, ему нужно сделать все документы для ЗАГСа в Китае, это займет еще месяц. опекуном моим никто не хочет быть, в том случае если меня отправят в приют, могу ли я выйти замуж по справке о беременности из приюта? так же я прописана в Краснодарском крае, а обучаюсь в колледже в Ростовской области, что будет с моей учебой?
, вопрос №4856090, валентина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли купить один объект в ипотеку без маткапитала, а другой с его использованием?
планирую купить два разных объекта недвижимости — один в ипотеку без материнского капитала, а другой позже с использованием капитала? можно ли так сделать?
, вопрос №4855615, Анастасия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Возможно я могу что-то еще сделать?
Здравствуйте! что можно сделать по отношению к клинике, где некачественно провели операцию? Ситуация: у кота 2 больных зуба, уговорили удалить 9. Показали рисунок зубов, и сказали, что все зубы развалились и срочно надо удалять все! но операция длилась уже 2 часа, один зуб удалить не успели, операцию закончили раньше. Операция и анализы стоили около 38 тысяч. После операции в первые сутки кот чувствовал себя вяло, но нормально: он мог есть и пить. Со вторых суток пошли ухудшения: кот перестал есть и пить, сидел всё время у теплой батареи. на 4 ые сутки у кота стала идти пена из рта. Тогда же я отнесла кота в ту же клинику к тому же доктору, который делал операцию. Прием обошелся еще в 2,5 тысячи. Врач сказал, что ничего критичного не видит, с котом всё в порядке, надо день дать отдохнуть и если не начнет есть, то выкармливать и допаивать через шприц насильно. Кот не стал ни есть не пить, пена продолжала идти. И кот делал челюстью так, как будто пытался что-то выплюнуть или прожевать. На пятые сутки снова понесли кота в ту же клинику. И уже другие врачи в клинике сказали, что у кота крайне тяжелое состояние: не прощупывается пульс, давление, 35,2 температура тела, синюшные слизистые, у кота возможны осложнения после наркоза. Сказали, что они уже ничего сделать не могут и нужно срочно искать реанимацию для кота. После этого я отвезла кота в другую клинику на срочную реанимацию. Реанимационные действия не помогли, счет выставили на 20 тысяч рублей. Кот умер после неоднократных попыток сердечной реанимации. Я бы хотела вернуть полностью деньги за все манипуляции с котом в клинике, где делали операцию, а так же получить компенсацию за реанимацию по вине той же клиники. Я могу на это рассчитывать? Возможно я могу что-то еще сделать?
, вопрос №4855421, Екатерина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать другим наследникам первой очереди, если не удалось вовремя подтвердить родство?
Добрый день. Есть наследство без завещания. Наследников первой очереди трое. Один из наследников в течении первых 6 мес открыл наследственное дело, предоставил с п документы и по истечении 6 мес получил свидетельство о наследстве. Дале других наследников обратились к нотариусу также а первые 6 мес, но не были включены в дело, тк имели ошибки в свидетельстве о рождении. Первый наследник сейчас уже оформляет собственность, вторые два пытаются восстановить родство, но пока безуспешно. Что будет, если они восстонородство? Наследственное дело пересмотрят и суд выдеим доли? В какие сроки они могут вернуться в наследство? И обязателен ли суд по восстановлению родства?
, вопрос №4855038, Алексей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Я оформился в штат и после своей смены в день остался работать в ночь на том же процессе но я был записан в джобе на другой процес и у меня полностью страницу заблокировали что можно сделать
Я оформился в штат и после своей смены в день остался работать в ночь на том же процессе но я был записан в джобе на другой процес и у меня полностью страницу заблокировали что можно сделать
, вопрос №4854735, Роман Антонов, г. Сочи

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 26.07.2023