Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Договор задатка
Была заключена устная договоренность о продаже земельного участка.Покупатель дал задаток,продавец дал расписку о получении задатка в счет последующей продажи земельного участка и оговорены сроки.Покупатель условия договоренности не выполнил и от покупки отказался(письменно).
Должен продавец вернуть задаток?
Уважаемая Галина.
Согласно ст.380 ГК РФ
1. Задатком признается денежная сумма,
выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее
по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения
договора и в обеспечение его исполнения.2. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.
3. В случае сомнения в отношении того,
является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по
договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения
правила, установленного пунктом 2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.
Если из расписки усматриваются все условия соглашения о задатке, то продавец может оставить задаток у себя. в противном случае, это аванс и его необходимо возвратить