Если да, то как корректно рассчитать сумму налога?
Приветствую, мой вопрос касаемо налога с продажи недвижимости.
В 2021г. по ДДУ (по программе рассрочки 20%/80% с зачислением денег на эскроу) приобретена недвижимость.
Сейчас продаю данную недвижимость с нулевой прибылью, но необходимо заплатить комиссию застройщику за проведение/оформление данной сделки. Мне на эскроу поступит от покупателя сумма состоящая из себестоимости квартиры+комиссия застройщику, прибыли по данной сделке фактически не будет, но учитывая тот факт, что сумма поступит с учётом комиссии застройщику, то я должна буду заплатить налог с разницы сумм между покупкой и продажей. Уточните, пожалуйста, применим ли в данном случае имущественный налоговый вычет? Если да, то как корректно рассчитать сумму налога?
На ту сумму, за которую приобрели по ДДУ, учесть ее в расходах, уменьшающих налоговую базу от продажи