8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
1000 ₽
Вопрос решен

Что делать при несоответствии межевого плана и иске соседа о переносе забора?

Сосед по дачному участку зарегистрировал право собственности в 2013 на второй участок рядом с моим по решению суда на 400 кВ.м. В решении суда указаны только площадь участка без координат и адрес МО СНТ, который в дальнейшем поставлен на кадастровый учет. Однако, межевой план с координатами в деле суда, который является приложением к исковому заявлению не соответствуют сведениям Росреестра, в том числе, который в землеустроительном деле. В деле суда межевой план с конфигурацией и координатами - это объект недвижимости бывшей жены моего соседа, который находится через несколько участков от нас и имеет свой кадастровый номер. Это мошенничество? Или как? А сейчас сосед ко мне предъявил иск по передвижению забора по реестровым границам, хотя забор стоит уже 17 лет и его никто не передвигал.Что делать?

Показать полностью
, Татьяна Моисейчева, г. Москва
Ольга Романова
Ольга Романова
Юридическая компания "ООО КН "Лидер-кадастр"", г. Саратов
рейтинг 8

Добрый день! Писать возражения на исковое заявление соседа и доказывать по старым планам БТИ, фото, картам, съемкам, правоустанавливающим документам, что ваши границы должны быть такими, какие сейчас есть. Такой процесс называется исправлением реестровой ошибки, если речь идет именно о неверных координатах, что на ваш участок в ЕГРН, что на участок соседа (ст 61 218-ФЗ от 13.07.2015 года). Хотя сосед просит именно забор перенести, а сами координаты в ЕГРН у вас верные? Или их тоже он просит аннулировать? Пишите возражения, предоставляйте доказательства, участвуйте в процессе обязательно! Во-первых будет экспертиза, во -вторых проигравшей стороне всю сумму за нее придется платить. Не пускайте на самотек это дело.

Удачи! Если доп вопросы — пишите! 

0
0
0
0
Татьяна Моисейчева
Татьяна Моисейчева
Клиент, г. Москва
Добрый день. Вы мне не ответили на мой основной вопрос по подлогу документов. В деле суда по которому зарегистрировано право собственности, а именно: межевой план и его координаты принципиально отличаются от межевого плана и координат, представленных в Росреестр для регистрации права.
В деле суда по которому зарегистрировано право собственности, а именно: межевой план и его координаты принципиально отличаются от межевого плана и координат, представленных в Росреестр для регистрации права.

 Подложность ли этого доказательства или нет, будет решать суд. Вы вправе заявить о подложности доказательства на основании ст. 181 Гражданского процессуального Кодекса РФ, и суд назначит землеустроительную экспертизу:

ГПК РФ Статья 186. Заявление о подложности доказательства 
В случае заявления о том, что имеющееся в деле доказательство является подложным, суд может для проверки этого заявления назначить экспертизу или предложить сторонам представить иные доказательства.

0
0
0
0
Сергей Николаев
Сергей Николаев
Адвокат, г. Саратов
рейтинг 9.4
Это мошенничество? Или как? А сейчас сосед ко мне предъявил иск по передвижению забора по реестровым границам, хотя забор стоит уже 17 лет и его никто не передвигал.Что делать?

 Добрый день!

 Конечно, это не мошенничество, но вполне возможно, закрались ошибки в межевой план и иные правоустанавливающие документы.

 Вам необходимо будет представить в суд письменные возражения на исковое заявление, в том числе, и с указанием на то, что забор существует более 13 лет на этом месте, права истца не нарушены.

Как правило, по такой категории дел суд назначает землеустроительную экспертизу, которая и определит, установлен забор с нарушениями координат или нет. Не уклоняйтесь от производства экспертизы, а напротив, принимайте в не1 участие, предоставив доступ эксперту к Вашему земельному участку.

Если Вы будете уклоняться от производства экспертизы, а эксперт не сможет выдать заключение без исследования Вашего земельного участка, то суд посчитает доказанным факт нарушений Вами границ соседа согласно ст. 79 Гражданского процессуального Кодекса РФ:

3. При уклонении стороны от участия в экспертизе, непредставлении экспертам необходимых материалов и документов для исследования и в иных случаях, если по обстоятельствам дела и без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также какое для нее она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым.

 Вы вправе также в суде заявить свои вопросы, по которым Вы желаете получить заключение эксперта, но окончательный круг вопросов определяется судом.

0
0
0
0
Татьяна Моисейчева
Татьяна Моисейчева
Клиент, г. Москва
Не ответили на мой вопрос. Не мошенничество? В суд к исковому заявлению приложить межевой план своей бывшей жены, а в Росреестр уже для регистрации представить совершенно иной и в другой конфигурации.
Не ответили на мой вопрос. Не мошенничество? В суд к исковому заявлению приложить межевой план своей бывшей жены, а в Росреестр уже для регистрации представить совершенно иной и в другой конфигурации.

 Пока судом не установлена подложность доказательств, то преступления в действиях истца не будет.

Вам надо заявить о подложности доказательств на основании ст. 186 ГПК РФ:

ГПК РФ Статья 186. Заявление о подложности доказательства 
В случае заявления о том, что имеющееся в деле доказательство является подложным, суд может для проверки этого заявления назначить экспертизу или предложить сторонам представить иные доказательства.

Если суд признает данное доказательство подложным, то можно будет подать заявление в Следственный Комитет РФ о привлечении истца к уголовной ответственности по ст. 303 Уголовного Кодекса РФ:

1. Фальсификация доказательств по гражданскому, административному делу лицом, участвующим в деле, или его представителем

1
0
1
0
Алина Гончарова
Алина Гончарова
Юрист, г. Москва
Эксперт

Здравствуйте, Татьяна!

В соответствии с ч. 1 ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ, обязательным элементом межевого плана является согласование местоположения границ земельного участка с собственниками смежных участков. Поэтому начнем с того, было ли проведено согласование, подавали ли Вы свои возражения?

В деле суда межевой план с конфигурацией и координатами — это объект недвижимости бывшей жены моего соседа, который находится через несколько участков от нас и имеет свой кадастровый номер.

 Вы заявляли об этом на суде? Если Ваш аргумент проигнорировали, на это следует указать в апелляционной жалобе. К тому же, согласно ч. 2 ст. 322 ГПК РФ, Вы сможете представить новые доказательства в суде апелляционной инстанции, если в первой их представить не дали.

0
0
0
0

Полагаю, что при таком раскладе можно ходатайствовать о назначении землеустроительной экспертизы (ст. 79 ГПК РФ). Ее результаты могут кардинальным образом изменить ситуацию, и тогда апелляционное определение будет вынесено в Вашу пользу.

0
0
0
0
Яна Яныгина
Яна Яныгина
Юрист, г. Белгород
рейтинг 8.1

Здравствуйте, Татьяна.

Это мошенничество? Или как? А сейчас сосед ко мне предъявил иск по передвижению забора по реестровым границам, хотя забор стоит уже 17 лет и его никто не передвигал.Что делать?

 сосед предьявил сейчас к вам иск и ссылается все на тот же межевой план из прошлого дела?

0
0
0
0

если так, то при том, что 

межевой план с координатами в деле суда, который является приложением к исковому заявлению не соответствуют сведениям Росреестра, в том числе, который в землеустроительном деле. В деле суда межевой план с конфигурацией и координатами — это объект недвижимости бывшей жены моего соседа, который находится через несколько участков от нас и имеет свой кадастровый номер.

Решение суда от 2013года вступило в силу. Полагаю, что возможно, когда сосед понес решение суда от 2013года исполнять в росреестр, им был изготовлен новый межевой план. Но как судья не усмотрела в материалах дела тогда, что  истец принес межевой план другого участка — большой вопрос. Тут два вариант: либо  истец ошибся тогда, либо сделал это намеренно.  Если вы полагаете, что намеренно, обратите сейчас в новом деле  внимание судьи на это. Боюсь, что она скажет, что решение от 2013года вступило в силу и все тут.  

1
0
1
0

А сейчас сосед ко мне предъявил иск по передвижению забора по реестровым границам, хотя забор стоит уже 17 лет и его никто не передвигал.Что делать?

его межевой план, который в реестре указывает на то, что ваш забор на его территории стоит? Если так, то вы можете в возражениях   ( ГПК РФ Статья 149. Действия сторон при подготовке дела к судебному разбирательству) указать на то, что  ваш забор установлен согласно вашего межевого плана, если это так на самом деле. 

Суд вероятнее всего назначит землеустроительную экспертизу, и от ее заключения уже будет отталкиваться при вынесении решения.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Уголовное право
Здравствуйте, в 2023 году заключила договор с юристом о предоставлении интересов в суде.За 2, 5 года юрист, как
Здравствуйте ,в 2023 году заключила договор с юристом о предоставлении интересов в суде.За 2,5 года юрист, как оказалось исковое заявление в суд так и не отнесла, всё это время вводила в заблуждение( судья в отпуске, судья поменялся, дату перенесли, идет экспертиза по факту дела в суде и не было).Но договор был заключен с ООО , которое сейчас ликвидировали.Возьмет ли суд во внимание , что деньги оплаты договора были направлены непосредственно юристу на личный счет и переквалифицировать претензию к юристу как к физ.лицу и призвать к ответственности. Или же могу я обратиться в полицию и завести дело по факту мошенничества
, вопрос №4857627, Ольга, г. Санкт-Петербург
Семейное право
Обратился в прокуратуру в помощи составления искового заявления на на возмещение расходов лечения и
Обратился в прокуратуру в помощи составления искового заявления на на возмещение расходов лечения и моральный вред в общей сумме 800 тыс , прокуратура составила исковое но не указала возмещение расходов на лечение, а указала только сумму морального вреда, пришла повестка в суд, и мною было замечено в копии исковом такая ошибка что теперь делать как ее исправить ? Прокуратура сказала что сумма большая нужно занижать
, вопрос №4857610, Максим, г. Курск
1150 ₽
Недвижимость
Что мне конкретно написать ещё в иске?
Подал в районный суд о взыскании с государства компенсации морального вреда о том, что я, мой брат и мать стояли в очереди об улучшении жилищных условий как инвалиды 20 лет, а потом нас сняли с учёта в 2023 г. в связи, что мы улучшили свои жилищные условия. Я и мой брат взяли ипотеку и местная власть посчитали раз мы взяли ипотеку, а значит улучшили свои жилищные условия. Государство нас вообще ничего не обеспечило и специально тянули очень долго. Мы подали в суд, но нам отказали в иске ссылаясь, что у нас есть лишние квадратные метры. Почему тогда раньше они не могли предоставить нам социальное жильё или субсидии, а не выкидывать нас? Нам постоянно говорили, что по мере поступления денежных средств за счёт федерального бюджета, если федеральный бюджет очень мало выделял денег. Каждый год они по 100 человек выделяли деньги, если очередь была огромная. Сегодня получил определение об оставлении иска без движения. Суд указал "Вместе с тем, в иске истцами не указано в чм заключается нарушение их прав, свобод или законных интересов и в просительной части иска их требования, в случае оспаривания бездействия ответчиков, не указаны". В иске я написал, что "С 2003 г. я и мать были поставлены на очередь на улучшение жилищных условий по категории как инвалид с детства 3 группы. Ежегодно мы подавали документы на подтверждение своего статуса в орган социальной защиты. Приказом управления жилищных отношений от 09.06.2023 г. нас сняли с жилищного учёта. За длительное ожидание в очереди целых 20 лет, ответчики постоянно писали, что социальное жильё или субсидии мы получим по мере поступления из федерального бюджета. Однако мы так и не получили обещанное жильё или субсидии по вине бездействия и халатности ответчика, а также ответчики постоянно специально тянули время, чтобы мы вообще не могли получить социальное жильё или субсидии, а также ответчики были обещаны нам, что как очередь дойдёт мы получим социальное жильё или субсидии. По факту ответчики занимаются обманом и заблуждением граждан, а также злоупотребления правами согласно по ст. 10 ГК РФ. Нам пришлось взять ипотеку, так как из-за долгого ожидания мы не могли дальше жить втроём при однокомнатной квартире 17,2 кв. м. Главная проблема здесь в том, что жилищные права в судебной практике РФ относятся к имущественным. Компенсация морального вреда (ст. 151 ГК РФ) полагается за нарушение личных неимущественных прав жизнь, здоровье, достоинство. За эти 20 лет именно из-за отсутствия квартиры я и моя мать перенесли физические и нравственные страдания, выходящие за рамки обычного житейского неудобства. Почему ипотека стала поводом для снятия с очереди? Почему государство не дало жилье раньше? Ответ кроется в бюрократической логике: пока мы стояли в очереди, государство признавало нас нуждающимися. Как только мы взяли ипотеку и приобрели недвижимость, уровень вашей обеспеченности жильем превысил так называемую учетную норму площади на человека. С точки зрения закона ст. 56 Жилищного кодекса РФ, граждане снимаются с учета, если они утратили основания, дающие право на получение жилья. Купив квартиру в ипотеку, пусть и в кредит, мы формально решили свою жилищную проблему самостоятельно. Мы сделали это от отчаяния, так как не могли долго ждать целых 20 лет. Ответчики не исполнили социальные жилищные вопросы, а также были нарушены наши Конституционные и жилищные права. Общий срок исковой давности составляет 3 года ст. 196 ГК РФ. Так как нас сняли с учета 09.06.2023 года, а значит срок давности не пропущен до 09.06.2026 года. Мы подаём иск не о восстановлении в очереди, а именно о признании незаконным бездействия и халатности ответчиками в течение 20 лет. Кроме того, в процессе 20 лет с ответчиком, мы постоянно испытывали нервное напряжение, унижение, тяжёлые финансовые положения, неудобства проживания целых 20 лет, а также в шоковом состоянии о снятии с нас учёта и до сих пор испытываем душевные, нравственные страдания по поводу указанных обстоятельств. Считаем, что действиями ответчика нам причинен огромный и моральный вред, который заключается: - в игнорировании ответчиком законных требований, - в попытке ответчика переложить на истцов свою безответственность, ненадлежащее исполнение обязанностей, неуважение и неисполнение закона, -в унижении наших личностей, чести и достоинства, издевательством, тяжёлыми финансовыми положениями, а также нашими плохими здоровьями и жилищными условиями целых 20 лет, -в вынуждении обратиться в суд Учитывая изложенное, считаю разумным и справедливым взыскать с ответчика моральный вред, который мы оцениваем в размере каждому по …….. руб. 00 коп. В соответствии со ст. 151, 1100, 1101 ГК РФ компенсация морального вреда мы имеем право получить в судебном порядке, что не противоречит по ГК РФ. В силу абзаца первого статьи 151 Гражданского кодекса Российской Федерации если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. Согласно пункту 2 статьи 1099 Гражданского кодекса Российской Федерации моральный вред, причиненный действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом. С учетом изложенного о допустимости компенсации морального вреда, причиненного непредоставлением жилого помещения по договору социального найма или субсидии длительным ожиданием очереди 20 лет. Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 27 сентября 2016 г. № 33-КГ16-16 Суд отменил апелляционное определение в части удовлетворения иска о компенсации морального вреда, поскольку моральный вред, причиненный нарушением имущественных прав, подлежит компенсации лишь в случаях, прямо указанных в законе. Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. Компенсация морального вреда, причиненная истцу вследствие нарушения его прав предусмотрена законом, и на истца не может быть возложена обязанность по представлению документальных доказательств причинения ему нравственных и физических страданий. ГК РФ Статья 1069. Ответственность за вред, причиненный государственными органами, органами местного самоуправления, а также их должностными лицами. Вред, причиненный гражданину или юридическому лицу в результате незаконных действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления либо должностных лиц этих органов, в том числе в результате издания не соответствующего закону или иному правовому акту акта государственного органа или органа местного самоуправления, подлежит возмещению. Вред возмещается за счет соответственно казны РФ, казны субъекта РФ или казны муниципального образования. Согласно Постановления КС РФ от 1 июля 2014 г. № 20-П, Верховный Суд указал, что при осуществлении правового регулирования общественных отношений с участием инвалидов государству необходимо учитывать их интересы и потребности как лиц, нуждающихся в повышенной социальной защите и особых условиях, что предполагает создание в том числе специальных правовых механизмов, имеющих целью предоставление инвалидам дополнительных преимуществ". Однако суд посчитал, что этого недостаточно. Что мне конкретно написать ещё в иске?
, вопрос №4857223, Лев, г. Воронеж-45
Гражданское право
Письмо с исковым заявлением о расторжении брака, и письмо о взыскании алиментов пришло из Крыма к нам в Краснодарский край 03.02 2026., а почтальону передано 13.06.2026г
Добрый день! Письмо с исковым заявлением о расторжении брака, и письмо о взыскании алиментов пришло из Крыма к нам в Краснодарский край 03.02 2026., а почтальону передано 13.06.2026г. Вручено адресату почтальон тоже 13.02.2026 г. С какого числа считать десять дней на обжалование заявлений.
, вопрос №4857061, Любовь, г. Ноябрьск
Военное право
живу заграницей ) Дело в том, что мой доверитель приехал военный комиссариат с заявлением о том, что я не
Добрый день , если нет постоянной и временной регистрации я не должен вставать на воинский учет ?( живу заграницей ) Дело в том ,что мой доверитель приехал военный комиссариат с заявлением о том,что я не проживаю в России , но они не приняли заявление , а сняли с учета тк закончилась временная регистрация . Что в такой ситуации делать?
, вопрос №4856676, Татьяна, г. Череповец
Дата обновления страницы 01.08.2023