Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как разделить ипотечную квартиру
В браке купили 2х комнатную квартиру через ипотеку, деньги на первоначальный взнос и ремонт я брал в долг под расписку в размере 900тыс, ипотека составила 1млн300тыс руб. Родили ребёнка ,прописаны все в квартире. Сейчас собираемся разводиться продать квартиру и вернуть часть первоначального взноса, загасить ипотеку и разбежаться жена отказывается так же как и вообще продавать квартиру. Как мне быть ???
Уважаемый Виталий.
Вы можете предложить вариант раздела имущества, когда квартира и долги по ипотеке остаются одному из супругов, а другому присуждается денежная компенсация.
Добрый день.
При отсутствии согласия супруга раздел имущества, нажитого в период брака (включая долги) производится в судебном порядке. Продать или разделить квартиру вы не сможете без согласия банка на данном этапе.
Поэтому при составлении заявления о разделе имущества вы должны указать на какую часть имущества вы претендуете, имейте в виду, что если вы претендуете например на 1/2 квартиры, то вы должны будете принять на себя 1/2 остатка по кредиту.
У нас в свидетельстве по 1\2. Кредит высчитывают из моей зарплаты, а жена идёт в банке как созаёмщик.
Здравствуйте Виталий, спорные вопросы всегда решаются через суд. Если ипотечный договор был заключен в браке, то сумма долга будет поделена пополам. Равно как и сумма долга по расписке. Если расписка сохранилась и есть свидетель, который предоставил денежную сумму.
Квартира нажитая в браке также будет поделена пополам.
НО есть и вариант мирного разрешения конфликта: брачный контракт.
В нем Вы вправе не только оговорить порядок раздела имущества, но и определить порядок общения с ребенком, порядок и сумму уплаты алиментов.
У нас в свидетельстве по 1\2. Кредит высчитывают из моей зарплаты, а жена идёт в банке как созаёмщик.
У нас в свидетельстве по 1\2. Кредит высчитывают из моей зарплаты, а жена идёт в банке как созаёмщик.
погашение кредита, кстати, тоже считается, что делается из общего имущества супругов.