По Договору ТЦ открыт с 10-22: 00, однако в 6: 00 утра украли Деньги с кассы, т.е по факту двери тц открыты с 6: 00, о чем я не был предупрежден

Добрый день.

Подскажите пожалуйста какие варианты взаимодействия могут быть

 Взаимодействие относительно чего?

У вас в вопросе имеют место две группы правоотношений, которые фактически между собой не связаны.

По факту кражи Вы можете обратиться с заявлением в правоохранительные органы, которые в порядке ст. 144 УПК РФ должны провести по нему проверку и принять решение о:

— возбуждении уголовного дела

— отказе в возбуждении уголовного дела.

В рамках проводимой проверки проведут Ваш опрос, Ваших сотрудников, если они есть, сотрудников ТЦ об обстоятельствах кражи.

Также будет проведен осмотр места происшествия на предмет наличия камер видеонаблюдения, установления лиц, которые находились в непосредственной близости с помещением на возможную их причастность к краже.

Поскольку ТЦ согласно условиям договора не несет ответственность за обеспечение сохранности средств в Вашей кассе — то последствия по договору за данную кражу ТЦ не несет.

Здравствуйте.

Собственно сам факт кражи никак не влияет на ваши взаимоотношения с арендодателем, поскольку это преступное действие третьего лица. Это могло произойти как в открытом ТЦ, так и в закрытом. В любом случае это не может являться основанием для досрочного расторжения договора. Но Вы можете попробовать договориться на этом фоне с арендодателем о том, что Вы расторгаете договор по соглашению сторон (ст. 450 ГК РФ).

 Я как арендатор не был предупрежден об условиях открытия ТЦ с 6:00, что в последствии привело к кураже денег в не рабочее время магазина. Как мне аргументировать, чтобы съехать с данного помещения с минимальными затратами

Согласно п. 7.8 Договора Арнедодатель не несет ответственность за сохранность Вашего имущества, денег и т.д. Ввиду этого такой аргумент просто не сработает. Тем более, что ТЦ для посетителей открывается в 10 часов, а принципиально он может открываться и раньше — для уборки, подготовки к открытию и т.д.

На мой взгляд есть смысл обратить внимание Арендодателя на то, что дурная слава вряд ли ему нужна, в связи с чем Вы предлагаете разойтись мирно, по соглашению сторон. Иных вариантов я для Вас не усматриваю.

Если Вам потребуется дополнительная консультация по этому вопросу и/или составление документов, либо возникнут иные правовые вопросы, Вы можете обратиться ко мне в чат за персональной консультацией.