Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Есть гараж в собственности, в гаражном боксе
Здравствуйте! Есть гараж в собственности, в гаражном боксе. В 2006г.сделано межевание со всеми соседями кроме одного. Сейчас он решает продать гараж и делает межевание. Позвонил к. инженер и говорит что ошибка в координатах нужна ваша подпись мы всё переделаем. Якобы по новым координатам смежная стена гаража больше на соседской земле. Что предпринять? Почему мой план не верный? Может его? Может все координаты в боксе смещенны. Спасибо!
Здравствуйте.
Это нормальная ситуация, в границах действительно бывают ошибки. Вам перед подписанием акта согласования границ нужно внимательно ознакомиться с документацией, которую подготовил его кадастровый инженер. Там будет указано на схеме в чем ошибка и каким образом сдвигаются границы. Если вам будет там совсем ничего не понятно, тогда можете тоже обратиться к другому кадастровому инженеру, чтобы он проверил эти обмеры и подтвердил наличие ошибки
К сожалению, на 100% достоверно определить наличие реестровой (кадастровой) ошибки в границах участка может только специалист (кадастровый инженер), имеющий соответствующую квалификацию и технические средства. Вы можете или поверить ему на слово, или привлечь другого специалиста для проверки. Также можете пообщаться лично с кадастровым инженером вашего соседа, который выявил ошибку. Убедиться в разговоре с ним, что действительно там никто не забирает у вас часть участка, а просто исправляется ошибка в границах. Попросите его, чтобы он подробно вам все показал на схемах и объяснил. Кадастровый инженер несёт ответственность за свои действия