Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Вопрос по размеру госпошлины - сколько нужно заплатить, 350 или 2000 руб?

Ситуация: Купил гараж, хочу официально зарегистрировать сделку в Росреестре, согласно пп.24 п.1 ст.333.33 НК РФ:

"госпошлина за государственную регистрацию права собственности физического лица на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, либо на создаваемый или СОЗДАННЫЙ на таком земельном участке объект недвижимого имущества - 350 рублей"

В Росреестре мне сказали что мол нужно заплатить 2000, 350 это только в случае если ты построил гараж и регистрируешь его впервые (первый собственник). Так ли это на самом деле? Не нашёл никаких уточняющих нормативных актов или постановлений пленума ВС на этот счет.

Показать полностью

03 августа 2023, 21:52, Pavel Serikov, г. Ростов-на-Дону

гараж госпошлина земельный участок

Елена Василенко

Юрист, г. Сочи

Здравствуйте, в соотвествии со ст. 333.33 Налогового кодекса РФ госпошлина за регистрацию права собственности для физических лиц составляет 2000 рублей, но размер госпошлины зависит от регистрационных действий, вида обьекта недвижимости. Первичная регистрация права собственности, в случае образования обьекта недвижимости, а именно — земельного участка составляет 350 р. С полным списком можно так же ознакомиться непосредственно на сайте государственного регистратора _Росреестр. При подписании договора купли-продажи в МФЦ вашего города, вам выдадут код для оплаты, который вы сможете сразу оплатить посредством телефона. Предварительно, до проведения сделки, ничего платить не нужно.

03 августа 2023, 22:57

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Анна Слесарева

Юрист, г. Санкт-Петербург

Добрый день! Все правильно вам сказали в Росреестре. Гараж уже зарегистрирован в Росреестре, при покупке гаража вы регистрируете не новое право собственности, а переход права от старого хозяина вам.

Если бы вы построили этот гараж и решили его зарегистрировать в росреестре (это созданный объект), либо начали его строить и решили не достраивать, а зарегистрировать право на объект незавершенного строительства (это создаваемый объект), то гос пошлина была бы 350р.

03 августа 2023, 23:21

Анна Слесарева

Юрист, г. Санкт-Петербург

«Основные виды и размеры государственной пошлины в Российской Федерации» :

Государственная регистрация прав….
— для физических лиц — 2 000 рублей;

…

3. Государственная регистрация права собственности физического лица на земельный участок, для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, либо на создаваемый или созданный на таком земельном участке объект недвижимого имущества — 350 рублей;

То есть в вашем случае регистрируется переход права (значит право уже когда-то возникло) — это 2000р

А 350р — гос пошлина за регистрацию нового права.

03 августа 2023, 23:25

Pavel Serikov

Клиент, г. Ростов-на-Дону

Анна, а можете привести нормативные акты где расшифровываются понятия «созданный» или «создаваемый»? В законе имхо размытая формулировка, поэтому я и задал этот вопрос.«на создаваемый или созданный» — я лично понял как: создаваемый = объект незавершенного строительствасозданный = как первичная регистрация построенного объекта, так и переход права на уже построенный объект (смена собственника)и логично также предположить что сумма пошлины (350 или 2000) может зависеть от назначения земли, на которой находится объект. ну типа если там ЛПХ, огородничество, садоводство, гаражи или ИЖС — платишь 350, в остальных случаях (квартиры, офисы и т.д.) — 2000.Кстати в статье 333.33 НК РФ словосочетание «переход права» фигурирует только единожды — «перехода права собственности на объект недвижимости в связи с реорганизацией юридического лица в форме преобразования» (пп.24 п.1 ст.333.33 НК РФ)Короче, ваше объяснение выглядит убедительным, но без ссылки на нормативку не могу его плюсануть :)

04 августа 2023, 00:49

Похожие вопросы

Военное право

Второй вопрос, является ли моя перечень болезней призывными или нет?

Добрый день. Ситуация такова, что меня отчисляют с учебного заведения в призывной период и на мед. комиссии в сентябре этого года мне сказали не проходить повторно, так как есть отсрочка по учебе, и поставили категорию с 2024 года - Б-3. На тот момент у меня не было заключений от врачей на руках, прикреплю ниже. Вопросы: смогу ли я повторно пройти мед. комиссию когда придет повестка чтобы предоставить им все заключения и справки. Второй вопрос, является ли моя перечень болезней призывными или нет? Вкратце: кифосколиотическая деформация 2 степени, продольное плоскостопие 2 степени, килевидная деформация грудной клетки.

30 ноября 2025, 20:59, вопрос №4776715, Максим, г. Пермь

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Открытие наследственного дела, что еще?

Здравствуйте. Хотелось бы узнать стоимость услуг нотариуса, чтобы понимать, какую сумму при себе нужно иметь, когда придем на подачу заявления. Вступаем в наследство, там 1 квартира. Понимаю, что размер госпошлины будет рассчитываться нотариусом по ходу дела. Где потом оплачивать эту госпошлину? Куда-то придет уведомление, это можно сделать дистанционно, или нужно будет ехать к нотариусу на оплату? Я нашла в интернете региональные тарифы нотариусов, но там много пунктов и я не понимаю какой из них нам нужен. Хотелось бы узнать сумму, которую мы будем оплачивать в первое посещение нотариуса. Открытие наследственного дела, что еще? Какие пункты, суммы? г. Москва

30 ноября 2025, 05:13, вопрос №4776201, Анастасия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Данная особа живет в гражданском браке или сожительствует с посторонним для нас всех человеком могу ли я запретить нахождение моего сына в данное время у матери так как

Добрый вечер! По суду дети живут со мной отцом! Мать платит алименты мне! Старшая дочь не посещает ее от слова совсем! Младший посещает раз в неделю на сутки! Вопрос? Данная особа живет в гражданском браке или сожительствует с посторонним для нас всех человеком могу ли я запретить нахождение моего сына в данное время у матери так как. Боюсь за жизнь и здоровье моего сына с неизвестным гражданином

29 ноября 2025, 22:57, вопрос №4776059, Виктор, г. Ноябрьск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Исполнительное производство

Был долг по транспортному налогу, ФНС выставила взыскание на накопительный счет в Сбере, долг я погасила, но на Госуслугах пришло оплатить госпошлину 2000, непонятно за что

29 ноября 2025, 10:09, вопрос №4775437, Галина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.