Есть действующая ипотека, оформляется сельская ипотека по условиям договора мне необходимо в течении 6 месяцев зарегистрироваться по месту оформления новой ипотеки, чтобы не подняли %, как мне быть

Добрый вечер.

Согласно пункту 27 Постановления Правительства РФ от 30 ноября 2019 г. N 1567 «Об утверждении Правил предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям и акционерному обществу „ДОМ.РФ“ на возмещение недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам), предоставленным гражданам Российской Федерации на строительство (приобретение) жилого помещения (жилого дома) на сельских территориях (сельских агломерациях)»,

Уполномоченный банк, акционерное общество вправе определить стоимость предоставляемого ими льготного ипотечного кредита (займа) в соответствии с внутренними документами уполномоченного банка, акционерного общества в случаях:

в) непредставления заемщиком документов, подтверждающих факт регистрации по месту жительства по адресу жилого помещения, построенного или приобретенного с использованием кредитных средств, предоставленных по кредитному договору (договору займа) на цели, указанные в пункте 3 настоящих Правил, в срок не позднее 180 календарных дней со дня государственной регистрации права собственности заемщика на жилое помещение.

В связи с этим, банк вправе поднять процентную ставку в случае, если вы не зарегистрируетесь по адресу жилого помещения, построенного или приобретенного с использованием кредитных средств.

Дело в том, что сельская ипотека призвана стимулировать граждан переезжать в сельскую местность, чтобы развивать там сельское хозяйство. Именно для этого Минсельхоз выделяет субсидии банкам.

Здравствуйте,

Собственно, Вам ничего не мешает сняться с регистрационного учета в одном месте и зарегистрироваться в другом.

В силу ст. 1 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 N 5242-1

… каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации...

По условиям первой ипотечной программы  перед Вами не стояло условий регистрации в залоговом жилье, поэтом у Вы снимаетесь с регистрационного учета оттуда и встаете на учет по месту жительства на объекте по второй ипотечной программе.