Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как поступить в данной ситуации?
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, как правильно поступить. Ситуация следующая. В частном доме проживала семейная пара, официально зарегистрированы не были, но в браке прожили 35 лет. И дом в собственности по 1/2 у каждого. Восемь лет назад умер мужчина, у него нет родственников, или же о них никто не знает, в этом году умерла женщина. Теперь дочь этой женщины после вступления в наследство собирается продать свою долю, т.е. 1/2 дома.
Вопрос в том стоит ли связываться с покупкой этого дома? Так как не понятно про вторую долю, никому не принадлежит и что с ней будет.
Как поступить в данной ситуации?
В соответствии со ст. 1151 ГК РФ
В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным и переходит в собственность муниципалитета. Если выморочным имуществом является жилое помещение — оно подлежит включению в жилищный фонд социального использования.
Недвижимое выморочное имущество переходит в собственность муниципалитета по месту нахождения такого имущества. Далее оно может быть выкуплено через торги.
Если покупатель заинтересован в покупке частного дома целиком, а дом разделен на две доли, не выделенные в натуре, одна из которых унаследована наследником первой очереди по закону, а вторая — является выморочным имуществом — лучше не рассматривать такой объект к покупке.
Здравствуйте, Светлана!
Я так понимаю дочь женщины — это не дочь мужчины.
Если дом ну уж очень понравился, то можно и заморочиться: приобрести долю, а затем писать в администрацию для принятия второй доли в муниципальную собственность, дабы в последующем её выкупить.
А так — согласен с коллегой, проблем много, если есть другие варианты к покупке, то лучше рассмотреть их.
Если Вам необходимо подготовить документы, либо у Вас ещё имеются вопросы — напишите мне в чат.
Удачи Вам!