Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Офисное помещение, ЖЭУ и собственность
Здравствуйте! Имеется офисное помещение в собственности, есть зеленка, дом обслуживает ЖЭУ и ключи у охраны забрали они. Имеют ли они право не отдавать ключи от офиса, ссылаясь на то, что договор на тепло не заключен, а тепло подавалось, хотя его не было. Связаны ли эти вещи между собой. Как быть, что бы попасть в офис?
Уважаемый, Александр!
Жилищно — эксплуатационное управление (ЖЭУ) неправомочно отбирать ключи у кого либо и по каким либо причинам, т. е. действия представителей ЖЭУ незаконны. Если у ЖЭУ есть к Вам претензии пусть подают в суд (предварительно — досудебное урегулирование- пусть предъявят Вам уведомление, претензию, требование, либо предупреждение в письменном виде).
Обратитесь (возьмите свидетеля) с письменным заявлением (два экземпляра. на Вашем экземпляре пусть канцелярия ЖЭУ проставит отметку о принятии) ) к дирекции ЖЭУ о незаконных действиях (изъятие ключей) представителями их управления. Перед этим подайте в полицию, либо в прокуратуру заявление о незаконном изъятии Вашего имущества (ключей), удерживание вашего имущества (ключей от помещения) представителями ЖЭУ и в препятствовании пользования Вашей собственностью (получите талон -уведомление КУСП). Приложите копию данного заявления и и копию талона к заявлению ЖЭУ и к управляющему. Ключи должны Вам вернуть, во всяком случае в следующий раз подумают как заниматься самоуправством.
И ещё подайте в ЖЭУ заявление о том, что за такой то период помещение, которое принадлежит Вам на праве собственности, не отапливалось. а раз этой услуги не было значит и платить Вы не обязаны.