Это действительно так, или через 5 лет меня могут выселить?

Здравствуйте, если я получу квартиру в комерческий найм от муниципалитета, квартира в плохом бытовом состоянии, я ее полностью отремонтирую. Мне пояснили, что если я буду своевременно вносить платежи, то меня из нее никто никогда не выселит, что договор комерческого найма по сути является бессрочным. Это действительно так, или через 5 лет меня могут выселить?