8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Вопрос такой: мы владеем половиной дома, вторая половина заброшена, туда 10 лет никто не приезжает, за домом

Здравствуйте! Вопрос такой: мы владеем половиной дома , вторая половина заброшена, туда 10 лет никто не приезжает , за домом соответственно никто не следит , траву не скашивают...Есть такое что их половина немного просела. Что делать в таком случае ? Насколько я знаю есть такой закон ,по которому можно изъять участки за которыми никто не следит

, Екатерина, г. Москва
Екатерина Кижаева
Екатерина Кижаева
Юрист, г. Москва

Екатерина, добрый день!

Если участок заброшен более трёх лет или используется с нарушением разрешённого назначения земли, то по гражданскому законодательству он у недобросовестного собственника может быть изъят. 

Во-первых, изъятие возможно только по решению суда, а это значит, что придётся потратить немало времени, доказывая, что собственник или его наследники нарушают закон.

Во-вторых, изъятие производится в пользу муниципального образования, а это не гарантирует, что изъятый участок немедленно передадут тому, кто был инициатором жалобы в муниципальную администрацию.

1
0
1
0

Здравствуйте, предлагаю уже сейчас начинать проводить некоторые работы по улучшению состояния имущества, через 8 лет, в силу ст 234 ГК, вы можете через суда приобрести данную половину дома в порядке приобретальной давности. Предлагаю за это время, сохранять все чеки затрат на содержание половины дома, иметь хорошие отношения с соседями, которые в суде подтвердят, чтобы добросовестно, открыто и не прервано владели указанной половиной дома, на протяжении 18 лет (15 лет это срок приобретательной давности + срок исковой давности) иных возможностей приобрести половину дому, нету 

1
0
1
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Здравствуйте, подскажите пожалуйста как быть в такой ситуации, мы давно купили частный дом, через некоторое
Здравствуйте, подскажите пожалуйста как быть в такой ситуации,мы давно купили частный дом,через некоторое время двоюродный брат построил на нашем участке себе двухэтажный дом,на участке стоят 2 дома теперь,брат оформил документы так,что его двухэтажный дом главный на участке,а наш старый дом как бы под снос,потому что адрес ведь один должен быть,он оформил свой дом на своих детей,теперь он отвечает нам,что это его дом и детей,что мы не имеем никого права на дом на участок, получается мы остались без своего дома,как нам быть в такой ситуации?
, вопрос №4774845, Аяна, г. Москва
Автомобильное право
Здравствуйте, владею автомобилем три года, зарегистрирован на мне, авто стоял без движения два года на
Здравствуйте, владею автомобилем три года , зарегистрирован на мне , авто стоял без движения два года на парковке торгового центра , последний год меня не было на месте , я проходил реабилитацию, по возвращению автомобиль не обнаружил , с марта 2025 года стали прилетать штрафы( то есть авто уже угнали) один за другим на сумму в 150.000₽ в республике Калмыкия , документы были внутри автомобиля, никакой договор естественно я не подписывал У меня от автомобиля остался только ключ Как поступать и что вообще скажут сотрудники? Мол почему не обращался Но меня действительно год не было в городе
, вопрос №4773579, Даниель Ванден Босс, г. Москва
650 ₽
Вопрос решен
Семейное право
У меня два вопроса, что такое обременение третьими лицами и я должна гарантировать все это на момент проживания моей семьи или должна выяснить всю историю прописанных до меня в квартире
Здравствуйте. Я продаю квартиру, и в предварительном договоре купли продажи квартиры есть следующий пункт Сторона-1 гарантирует, что на момент заключения Договора является полноправным и законным собственником Объекта. Объект никому не продан, не подарен и не отчужден третьим лицам иным образом, в споре и под арестом не состоит, не обременен правами третьих лиц, рентой, арендой, наймом или какими-либо иными обязательствами, брачный договор в отношении него не составлялся, право собственности Стороны-1 никем не оспаривается, в указанном Объекте не проживают находящиеся под опекой и попечительством члены семьи, либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние дети, а также другие лица, сохраняющие право пользования Объектом. У меня два вопроса, что такое обременение третьими лицами и я должна гарантировать все это на момент проживания моей семьи или должна выяснить всю историю прописанных до меня в квартире. Квартира была куплена у предыдущего собственника. Спасибо за ответы.
, вопрос №4772436, Ольга, г. Краснодар
Жилищное право
Добрый день.у меня рухнул потолок на кухне.дали манёвренное жильё на 2 года.сказали что отремонтируют, ждите звонка.жду звонка уже почти пол года.никто не звонил.что мне делать
Добрый день.у меня рухнул потолок на кухне.дали манёвренное жильё на 2 года.сказали что отремонтируют,ждите звонка.жду звонка уже почти пол года.никто не звонил.что мне делать . куда можно обратиться?
, вопрос №4771191, Татьяна, г. Ярославль
Дата обновления страницы 14.08.2023