8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Больше с ней не виделись, общались дальше уже с собственниками, так же с ними заключили договор о аренде

Откликнулась на объявление о схеме помещения , в переписке женщина не сообщила что она не собственник , договорились о встрече и показе помещения . При встрече она так же не представилась риелтором , и не предупредила что я должна буду платить комиссию если сниму это помещение . Больше с ней не виделись , общались дальше уже с собственниками , так же с ними заключили договор о аренде помещения ( договор прочитала , о риелторе там не слова )

Риелтор как узнала что договор подписан начала требовать комиссию , и толко в этот момент я вообще узнала что она оказывается не собственник а риелтор .

Названивает , сталкерит , требует оплату . Сказала что возьмет мои паспортные данные у собственника и составит договор . Говорит что я обязана платить комиссию

Законно ли это , и если она обратится в суд , сможет ли выиграть дело ?

Никаких договоров лично с ней я не составляла и не подписывала

Показать полностью
, Юлия, г. Ангарск
Магомедали Магомедов
Магомедали Магомедов
Адвокат, г. Москва

Если вы не заключили с риелтором никакого договора о поиске недвижимости и не давали своего согласия на оплату ей комиссии, то вы не обязаны платить ей какую-либо комиссию. Даже если риелтор была технически необходима для предоставления информации и устройства встречи, она не имеет права требовать комиссию, если она не была предупреждена об этом заранее. 

Из вашего описания не ясно, была ли риелтор авторизована собственником на представление его интересов. Если это не так, то риелтор не имеет права требовать с вас комиссию.

Если риелтор продолжает требовать с вас оплату, вы можете попросить у нее письменное подтверждение своего обязательства оплатить комиссию. Если она не может предоставить такое доказательство, вы можете обратиться в суд, чтобы оспорить ее требования.

Однако, если вы уже заключили договор аренды с собственником и в договоре не было упоминания о риелторе и комиссии, то вам не нужно оплачивать ей какую-либо комиссию.

Вам Удачи! Не забывайте оставлять отзыв!

0
0
0
0
Елена Василенко
Елена Василенко
Юрист, г. Сочи

Здравствуйте, если вы не заключали агентский договор с риэлтором, с целью оказания вам помощи в подборе помещений для аренды, где не было прописано условий о вознаграждении риэлтора, сроки и сумма денежных средств, вы имеете право ей отказать.

 По агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от своего имени и за счет принципала, приобретает права и становится обязанным агент, хотя бы принципал и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки.

В случае если вам навязали услуги риэлтора, на которые вы не соглашались, вы имеете законные основания, не оплачивать, и попросить риэлтора оставить вас в покое.

0
0
0
0
Юлия
Юлия
Клиент, г. Ангарск
Никакого договора не составляли. Просто откликнулась на авито на объявление о сдачи помещения, в объявлении не было написано что она риелтор. Уже после составления договора с арендодателями, она позвонила и начала требовать комиссию.

Скажите, что будете вынуждены обратиться в полицию, с заявлением о вымогательстве.

1
0
1
0
Похожие вопросы
489 ₽
Вопрос решен
Все
Здравствуйте Вопрос по теме договора аренды квартиры между физическими
Здравствуйте! Вопрос по теме договора аренды квартиры между физическими лицами. Договор был подписан на 1 год, в нем написали , что при преждевременно расторжении договора стороны обязаны уведомить друг друга за 30 дней. При несоблюдение этого пункта – виновная сторона оплачивает неустойку в размере месячной платы. Арендатор по договору оплачивает новый период 27 числа. При заселении внёс оплату за проживание за первый и последний месяц, а также залог. Всего прожил 3,5 месяца и вчера вечером сообщил о том, что съедет до конца этого месяца, а именно 27 числа. Что, сколько и когда ему обязан вернуть арендатор?
, вопрос №4857253, Валентина, г. Санкт-Петербург
Семейное право
Отец живет в другом городе, мы не общаемся и не видимся
Здравствуйте! Как лишить отца родительских прав, если он не участвует в жизни детей, не платит алименты (но ИП почему-то прекращено. то есть справку о его долгах не могу получить.). Отец живет в другом городе, мы не общаемся и не видимся. Мы официально разведены. Я уже несколько лет состою в другом браке.
, вопрос №4857474, Клиент, г. Москва
Исполнительное производство
Так же, примерно в 2022 году, мадам бывшая жена лишила отцовства и новый муж усыновил ребёнка
Здравствуйте, такая история, у мужа накопился долг по алиментам, не уследили, так как дело в 2022 году закрывалось и уведомлений о возобновлении не было, столкнулись с тем, что домой нагрянули приставы, но не застали, так как были на работе, в другой такой же день оставили записку в косяке, с сообщением явится день в день в учреждение ФССП, чего конечно же не вышло и по сути приставы не могут найти контакт. В последствии чего пропал исполнительный лист на сайте фссп, а так же на госуслугах, перерыли все, что только можно, человек чист. Это было в декабре месяце, сейчас середина февраля, все остаётся таким же чистым, на днях по рассказам соседей снова приезжал пристав, но не на служебной машине, и через 3 дня он позвонил мне, законной супруге, с просьбой связаться с ним или прийти в отделение, но на вопрос, почему нигде нет ИП ответа не дал, так как муж готов платить по этим реквизитам, но их нет.. Так же, примерно в 2022 году, мадам бывшая жена лишила отцовства и новый муж усыновил ребёнка. Подскажите пожалуйста, что это за ерунда и как ее решать, именно на встречу с приставами идти не желательно, проходили, знаем чем закончится, но и обсуждать с неизвестным по телефону тоже такое себе, может это и вовсе не пристав
, вопрос №4857391, Марина, г. Москва
Недвижимость
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, заключила договор на продажу квартиры, прошло почти два года риэлтор
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, заключила договор на продажу квартиры, прошло почти два года риэлтор так и не смог мне найти покупателя, хочу рассторгнуть договор, придется ли мне оплатичивать затраты риэлтора (реклама, размещение объявления на авито)
, вопрос №4857444, Татьяна, г. Москва
Гражданское право
Заключен договор аренды долгосрочный, арендатор имеет лицензию на алкоголь, в соседнем здании обратился
Заключен договор аренды долгосрочный ,арендатор имеет лицензию на алкоголь ,в соседнем здании обратился другой арендатор с лицензией медицинской,можно ли с ним заключить договор если есть пункт в договоре ,земля одна ,здания стоят вместе .
, вопрос №4857265, марина, г. Кемерово
Дата обновления страницы 13.08.2023