Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Или нужно налог платить мне?
Я уехал из России год назад и теперь я не являюсь налоговым резидентом страны. У меня есть следующая ситуация:
1. У меня есть квартира в России, которую я сдаю в аренду.
2. Доход от аренды квартиры получает моя мама.
3. Моя мама платит налог как самозанятое лицо за полученные деньги от аренды.
4. Я являюсь единственным владельцем квартиры и прописан в ней, в то время как моя мама там не прописана.
Вопросы:
- Правильно ли, что моя мама уплачивает налог за квартиру, которая находится в моей собственности?
- Будет ли какое-то изменение в ситуации, если моя мама будет прописана в квартире?
- Или нужно налог платить мне? Ставка будет у меня 30% как для не налоговых резидентов. Платить мне?
- Может ли моя мама продолжать платить налог, учитывая что все доходы от аренды идут на её содержание?
— Правильно ли, что моя мама уплачивает налог за квартиру, которая находится в моей собственности?
Артур, добрый день! Если у Вас с мамой нет договора, то неправильно т.к. собственником являетесь Вы, а не мама, как минимум чтобы она платила как самозанятая нужен договор аренды или безвозмездного пользования.
— Будет ли какое-то изменение в ситуации, если моя мама будет прописана в квартире?
прописка никак на данную ситуацию не влияет
— Или нужно налог платить мне? Ставка будет у меня 30% как для не налоговых резидентов. Платить мне?
Да, в описанной ситуации налог нужно уплачивать Вам либо делать с мамой договор ( ст. 208,209 НК РФ)
Может ли моя мама продолжать платить налог, учитывая что все доходы от аренды идут на её содержание?
по указанным Выше причинам нет, не может
аренды или безвозмездного пользования с правом сдавать квартиру третьим лицам. Тогда у нее появляются основания полученный от нее доход отражать на самозанятости как свой, сейчас пока такого договора нет, а единственный собственник Вы она не может Ваш доход (не важно кто его фактически получает от арендатора сейчас) отражать на своей самозанятости.