Вопрос: Имеет ли право БЦ не иметь такой регламент?

Здравствуйте, Алена.

Имеет ли право БЦ не иметь такой регламент?

 Да, БЦ может и не иметь регламент внутренних правил.

Если да, то что в таком случае закрепляет отношения владельцев и арендаторов помещений с бизнес центром?

 Отношения между БЦ и арендаторы закрепляются в договоре аренды между арендаторами и БЦ, он в том числе регламентирует взаимоотношения по поводу использования здания БЦ, помещения (ст. 650 ГК РФ).

А в связи с чем у Вас такая потребность возникла?

Здравствуйте.

Имеет ли право БЦ не иметь такой регламент?

 Да, может и не быть у бизнес-центра такого внутреннего регламента.Законодательство не обязывает бизнес-центру иметь в данном случае такой регламентЭто его право, но не обязанность.

Если да, то что в таком случае закрепляет отношения владельцев и арендаторов помещений с бизнес центром?

 В данном случае правоотношения, права и обязанности сторон (арендодателя и арендатором) определяются договором аренды.Именно его и нужно смотреть.ст.606 ГК РФ.

Здравствуйте, Алена.

Первоочередным документом, регулирующим правоотношения между владельцем (Арендодателем) и арендатором, является договор аренды. 

Помимо него, правоотношения, связанные с арендой, регулируются параграфом 1 гл. 34 ГК РФ.

К договору аренды также могут быть привязаны и правила посещения здания, поведения в нем арендатора и третьих лиц, посещающих арендатора.

Правила бизнес-центру иметь не обязательно, но он обязан подчиняться действующему законодательству РФ в своей деятельности.

Более подробный разбор ситуации возможен, если Вы укажете причину, по которой хотели изучить правила бизнес-центра.

Здравствуйте!

Имеет ли право БЦ не иметь такой регламент?

 Нет никаких нормативных актов, обязывающих бизнес-центр иметь такой регламент. 

Если да, то что в таком случае закрепляет отношения владельцев и арендаторов помещений с бизнес центром?

 Если в договоре нет ссылки на такой регламент, то все вопросы взаимодействия должны быть отражены в договоры аренде. Они также могут решаться исходя из обычаев делового оборота или сложившихся традиций. 

ГК РФ Статья 615. Пользование арендованным имуществом
 
1. Арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества.