Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

486 ₽

Вопрос решен

Возможно ли из исправительной колонии подать заявление на запрет на сделки с недвижимостью без личного присутствия?

Добрый день.

Возможно ли из исправительной колонии подать заявление на запрет на сделки с недвижимостью без личного присутствия? Если да, то как?

18 августа 2023, 14:42, Сергей, г. Москва

сделки с недвижимостью

Сергей Николаев

Адвокат, г. Саратов

рейтинг 9.4

Возможно ли из исправительной колонии подать заявление на запрет на сделки с недвижимостью без личного присутствия?

Добрый день!

Да, осужденный может составить заявление в Росреестр о внесении в ЕГРН сведений о том, что он запрещает регистрировать переход прав по сделкам, в которых он лично не участвовал.

Так, согласно ст. 36 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 N 218-ФЗ

1. При представлении лицом, указанным в Едином государственном реестре недвижимости в качестве собственника объекта недвижимости, или его законным представителем либо его представителем, действующим на основании нотариально удостоверенной доверенности, заявления о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения такого объекта недвижимости без личного участия правообладателя (его законного представителя) (далее в настоящей статье — заявление о невозможности регистрации) в Единый государственный реестр недвижимости в срок не более пяти рабочих дней со дня приема органом регистрации прав соответствующего заявления вносится запись о заявлении о невозможности регистрации.

Подпись осужденного в таком заявлении может удостоверить начальник исправительного учреждения, в котором отбывается наказание.

Далее продолжу.

18 августа 2023, 15:03

Сергей Николаев

Адвокат, г. Саратов

рейтинг 9.4

Также возможно оформить доверенность на любого родственника или знакомого/друга, который от его имени сможет подать такое заявление в Росреестр через МФЦ.

При этом к нотариально удостоверенным доверенностям приравниваются доверенности лиц, отбывающих наказание в ИК, удостоверенные начальником этого исправительного учреждения.

2. К нотариально удостоверенным доверенностям приравниваются:

3) доверенности лиц, находящихся в местах лишения свободы, которые удостоверены начальником соответствующего места лишения свободы;

18 августа 2023, 15:09

Сергей Николаев

Адвокат, г. Саратов

рейтинг 9.4

Третий вариант — подать электронное заявление через Госуслуги, сообщив свою учетную запись и предоставив доступ своему родственнику/знакомому, т.к. подразумевается, что осужденные не имеют доступа в Интернет. И знакомый сможет подать такое заявление в Росреестр от имени осужденного в соответствии с положениями ст. 36 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 N 218-ФЗ

Заявление о невозможности регистрации может быть представлено в форме электронного документа посредством использования личного кабинета без подписания его усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя.

18 августа 2023, 15:14

Яна Яныгина

Юрист, г. Белгород

рейтинг 8.1

Здравствуйте, Сергей.

Можно подать заявление о запрете государственной регистрации перехода права на объект недвижимости без личного участия собственника через Госуслуги.

Так же при этом действии у вас должна быть подтверждённая учётная запись на Госуслугах

Более подробно можете прочесть здесь www.gosuslugi.ru/help/faq/real_estate_ban/102189

18 августа 2023, 15:05

Яна Яныгина

Юрист, г. Белгород

рейтинг 8.1

Согласно Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»
— Статья 36. Правила внесения в Единый государственный реестр недвижимости записей о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя

1. При представлении лицом, указанным в ЕГРН в качестве собственника объекта недвижимости, либо его представителем, действующим на основании нотариально удостоверенной доверенности,...

Более подробно можете прочесть по ссылке

www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_182661/1bb209ee024aa5a0306bf99ee78ae02e20d1b459/?ysclid=llgq5279om150811827

То есть вы можете оформить доверенность, удостоверив ее начальником колонии, на какое либо лицо, и он от вашего имени подаст нужное вам заявление в Росреестр.

18 августа 2023, 15:11

Похожие вопросы

Семейное право

Может ли суд вернуть исковое заявление по ходатайству ответчика, если иск подан истцом в электронном виде, но

Может ли суд вернуть исковое заявление по ходатайству ответчика,если иск подан истцом в электронном виде,но к нему не приложены доказательства об отправке иска ответчику,в списке приложений чека об отправке нет,а исковое заявление было получено вместе с повесткой ответчиком из суда через 3 недели после подачи иска истцом.

07 февраля, 20:53, вопрос №4850150, Елена, г. Магнитогорск

1 ответ

Миграционное право

И также: возможно ли потом заменить само свидетельство о рождении, чтобы родители в нём были указаны как граждане РФ?

Здравствуйте. Ситуация. Вводные: · Родился в Крыму в 2001 году. · Родители, как я думал, были только гражданами Украины (по факту нахождения после развала СССР). · По факту узнаю, что ещё в 1997 году родители жили в России год+ и тогда получили гражданство Российской Федерации. То есть и мама, и папа стали гражданами РФ. · В 2026 году узнал, что на момент моего рождения у родителей уже было два гражданства. · В консульство РФ в Симферополе они не обращались, скорее всего, по личным причинам, так как на это тогда не ставился акцент, и это не было важно. · После референдума они получили новые паспорта, но при этом СНИЛС им выдали именно российские (зелёные). Их приглашали в МВД для этого, чтобы выдать. · Я, в свою очередь, получил паспорт и гражданство автоматически в 2014-2015 году по возрасту. Вопрос вот в чём: Имею ли я право через МВД (УМВД) запросить изменение в документах: изменить факт получения гражданства с "приобретённого по праву референдума от 2014 года" на "полученное по праву крови", так как родители уже были гражданами РФ на момент моего рождения? Свидетельство о рождении (дубликат) мне выдали на основании украинского, где родители указаны как граждане Украины, а не России. Какие у меня вообще есть шансы, чтобы это сделать, так как хочу воспользоваться тем, что есть по праву? Большое спасибо. И также: возможно ли потом заменить само свидетельство о рождении, чтобы родители в нём были указаны как граждане РФ?

07 февраля, 18:53, вопрос №4850088, Rinat, Симферополь

1 ответ

1150 ₽

Вопрос решен

Военное право

Возможно ли лишить вторую жену (фиктивную) выплат за погибшего мужа на СВО и получить выплаты родному сыну от первого брака, которому 19 лет и учится очно на бюджете?

Здравствуйте! Возможно ли лишить вторую жену (фиктивную) выплат за погибшего мужа на СВО и получить выплаты родному сыну от первого брака, которому 19 лет и учится очно на бюджете? Военнослужащий (погибший) неоднократно ранее находился в местах отбывания срока и оттуда ушел на СВО. Его жена во время отбывания срока мужа вела неподобающий образ жизни, заводила отношения с другими мужчинами, были приводы в полицию, не работает, и возможно принимала запрещенные препараты в виде наркотических инъекций. На похоронах мужа отсутствовала, но очень быстро пришла в военкомат с заявлением на положенные выплаты. Погибший не платил алименты и никак не помогал сыну после развода с первой женой. Может ли сын в этом случае претендовать на полные выплаты погибшего отца на СВО и лишить прав на поление выплат вторую жену?

07 февраля, 16:11, вопрос №4850023, Екатерина, г. Москва

7 ответов

Уголовное право

Возможно ли всего этого избежать?

Девушка была в клубе, какой то парень начал её оскорблять и она его ударила. На следующее утро к ней пришла то ли полиция то ли прокурор, сказал на нее поступило заявление и что бы избежать уголовного наказания дали какой то договор на отправку СВО, она подписала его. Возможно ли всего этого избежать?

07 февраля, 15:20, вопрос №4849922, Владимир, г. Москва

1 ответ

Договорное право

Может ли близкий родственник присутствовать на этой сделке вместо меня?

Добрый день. Меня зовут Владимир. Моя дальняя родственница хочет оформить на меня дарственную в качестве жилого помещения (дом) Но я к сожалению не могу присутствовать при этой сделке, тк нахожусь в зоне СВО. Как можно сделать что б сделку произвели без моего участия? Может ли близкий родственник присутствовать на этой сделке вместо меня? Подскажите пожалуйста тк я только через пол года только смогу приехать. А там сейчас проживает моя беременная невеста. За ранее благодарю за помощь!

07 февраля, 12:15, вопрос №4849788, Владимир, г. Москва

2 ответа