Здравствуйте! Вступил в наследство в 2017 году, квартиру при этом в росреестре не оформлял, коммунальные платежи не оплачивались с 2017 года, при этом управляющая компания не знала что собственник умер и кто наследник к кому можно предъявить иск о взыскании долгов. Можно ли в данном случае применить срок исковой давности. Заранее благодарен!
Здравствуйте!
Задолженность по оплате коммунальных услуг, образовавшаяся в период жизни умершего, может быть взыскана с наследников, принявших наследство после его смерти.
Применить срок исковой давности в вашем случае можно в общем порядке.
Согласно п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании»
Сроки исковой давности по требованиям кредиторов наследодателя продолжают течь в том же порядке, что и до момента открытия наследства (открытие наследства не прерывает, не пресекает и не приостанавливает их течения).
Таким образом, если управляющая компания заявит требование о взыскании задолженности по коммунальным услугам с 2017 года, вы в суде заявляете о пропуске срока исковой давности и по общему правилу будет взыскана задолженность за последние три года.
\
Да, это не имеет значение. Никто их не лишал все это время предъявить требование как в претензионном порядке, так и в судебном.