Чтобы этот урод не был подсоединен к нам, так как в доме напора воды вообще нет…

Question

Здравствуйте! Сосед выкупил землю перед домом и построил дом, под фундаментом одного из домов идет наша газовая труба (труба магистральная на 3 дома) При постройке дома был прорыв газовой трубы, Газпром приезжал и мы с подключенными вместе с нами соседями платили за ремонт трубы «Товарищ»не удосужился даже приехать и решить вопрос, мы оплатили ремонт сами, хотя он ОБЯЗАН был оплатить, но мы были уже три дня без газа и ждать не было возможности Что я могу сделать, чтобы он убрал свой дом с газовой трубы и могу ли вообще сделать хоть что то? Куда обращаться и с каким заявлением? Газ проведен официально и на карте обозначен. (Землю по которой идет газовая труба мы не выкупили) Вторая ситуация с этим же уродом: Он подсоединил три своих построенных дома к нашей водяной трубе.. Наша труба идет от трудного соседа, так как скважина у него. Подсоединил он свои дома к нашей трубе без нашего ведома и без ведома владельца скважины. Проблема в том, что скважина не зарегистрирована и наша водящая труба соответственно Можно ли как то решить этот вопрос? Чтобы этот урод не был подсоединен к нам, так как в доме напора воды вообще нет…

Артем Троянов · Answer

Здравствуйте! Что касается возмещения за проведенные работы по устранению аварийной ситуации, то Вы можете требовать выполнения денежных обязательств от соседа на основании ГК РФ Статья 1 5. Возмещение убытков 2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права Далее продолжу

Виталий Шишкин · Answer

Здравствуйте! По первой ситуации с газовой трубой. За ремонт при прорыве газовой трубы сосед также должен был заплатить. Что я могу сделать, чтобы он убрал свой дом с газовой трубы и могу ли вообще сделать хоть что то? На вряд ли получится убрать дом с газовой трубы. Это слишком накладно и на вряд ли осуществимо. Прощу убрать газовую трубу с дома. Проложит ь альтернативно газовую трубу в обход дома соседа.То, что газ проведен официальн о не препятствие для того, чтобы изменить проект и газовую трубу перенести. Вам нужно обратиться к соседу с таким предложением (можно в форме претензии).И если он не будет против, то совместно обращаться в райгаз. Возможно внести изменения в проектную документацию. По второй ситуации.Она тоже вполне решаемая. Вы можете провести альтернативное водоснабжение дабы не пользоваться водой из скважины. Если есть возможность — присоединиться к централизованным сетям водоснабжения. Обратитесь в водоканал, получите согласно Постановлению Правительства РФ от 30.11.2021 N 2130 техусловия, заключите договор. А вообще если сосед будет Вам препятствовать и из-за его действий (бездействия) Вам будут причинены убытки (ст.15 ГК РФ), то Вы вправе подать на него иск в суд о их возмещении

Урал Таштимиров · Answer

Здравствуйте! За повреждение газовой трубы заявлять должен был Газпром как собственник трубы. Вы (соседи) как лица возместившие вред, устранившие повреждение можете взыскать с нарушителя стоимость ремонта на основании ст.1064 Гражданского кодекса Российской Федерации РФ, а также на статьи 1081 ч.1 Гражданского кодекса Российской Федерации РФ (Право регресса к лицу, причинившему вред). Лицо, возместившее вред, причиненный другим лицом… имеет право обратного требования (регресса) к этому лицу в размере выплаченного возмещения Насчет газовой трубы под землей. У этого собственника, у которого проходит по участку газовая труба под землей должно быть установлено обременение, что должно быть отражено в сведениях ЕГРН по выписке МФЦ, которую Вы можете получить как соседи его земельного участка. Можете попытаться как то влиять на этого соседа, требования может предъявлять владелец газовой трубы. Также с Газпромом Вы можете решить вопрос о устройстве газовой трубы над землей, установлении сервитута на соседний участок (ст.274 ГК РФ). Возможно придется решать вопрос, спор в судебном порядке, и насчет сервитута, о расходах обустройства новой трубы, возмещения убытков в соответствии со статьей 15 ГК РФ. По второй ситуации, насчет водяной трубы. Владелец скважины другой сосед. Труба проложена вами с соседями. Как бы собственники но права не зарегистрированы. Собственник вместе решают вопросы пользования и распоряжения общей собственностью, или в судебном порядке.