В устном порядке было принято решение о том что необходима замена кровли с подсистемой, так как старая, год

Добрый день. Частный дом в долевой собственности. 3 собств. протекала крыша. в устном порядке было принято решение о том что необходима замена кровли с подсистемой, так как старая, год постройки 1949.одним из собственников приняты обязательства по выполнению всех работ и оплаты. остальные собственники обязывались погасить по окончанию работ - этапами. в итоге погасил оплату только один из собственников. второй отказался оплачивать заявив: что его и так устраивало. записи встречи либо иной другой фиксации договора не было. организация производивщая ремонт не имела регистрации. как быть в данном случае