Как арендатору досрочно расторгнуть договор аренды помещения?

Добрый день!

У Вас есть право расторгнуть договор досрочно в судебном и вне судебном порядке, но на каких условиях и в каком порядке, надо в первую очередь читать сам договор. 

Добрый день. Евгений, такое возможно в силу норм ст. 450.1. и 620 ГК РФ .

Вы кого представляете ?

Если нужна дополнительная консультация, помощь в составлении письменных документов, пишите в мой чат  pravoved.ru/lawyer/3384864/.

ГК РФ Статья 619. Досрочное расторжение договора по требованию арендодателя
Путеводитель по судебной практике (высшие суды и арбитражные суды округов) по ст. 619 ГК РФ
Развернуть
 

 
По требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор: Как арендодателю потребовать расторжения договора арендыПо каким основаниям можно расторгнуть договор аренды земельного участка
 

 
1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями; 

 
2) существенно ухудшает имущество; 

 
3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату; 

 
4) не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора. 

 
Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса. 

 
Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.