Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как вообще их можно призвать к ответственности?
Здравствуйте!!! Управляющая компания нанимает подрядчика для ремонтных работ на крыше, подрядчик поднимал на крышу отливы и задел мою обшивку двери, соответственно порвал её. Я обратился в управляющую компанию, с просьбой отремонтировать мне дверь, на что в принципе как и всегда получил ответ, что они не причём, обращайтесь к подрядчику, но у меня договор то с управляющей компанией, а не с подрядчиком, и я не нанимал подрядчика, а они это делают. Почему они не хотят нести ответственность? Законно ли это? И они уведомляют о осмотре инженерных сетей в квартире как приказ в такой то день и в такое то время и все, если я не могу быть в этот день дома, их это не колышет, хотя есть письмо минстроя, что должно время согласовываться. Они говорят, что это просто рекомендации минстроя, и им плевать. Как вообще их можно призвать к ответственности?
Добрый день.
Почему они не хотят нести ответственность? Законно ли это?
Вопрос о том, почему они не хотят нести — больше риторический.
А вот их отказ не основан на законе.
, подрядчик поднимал на крышу отливы и задел мою обшивку двери, соответственно порвал её.
Можете уточнить,чем подтвержден факт причинения Вам ущерба в результате описанных действий?
Здравствуйте, Денис!
подрядчик поднимал на крышу отливы и задел мою обшивку двери, соответственно порвал её
В соответствии со статьей 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный имуществу гражданина, должен быть возмещен в полном объеме лицом, причинившим этот вред.
В соответствии со статьей 56 (Обязанность доказывания) Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации
1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений
Потерпевшая сторона должна доказать, что вред причинен именно работниками Подрядчика, которое возможно понесет ответственность за действия своих работников согласно статьи 1068 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Вы можете направить претензию Подрядчику и УК с требованиями возмещения ущерба, и при невыполнении требований обратиться в суд с иском к соответчикам: Подрядчик, УК.
Также Вы можете обратится в суд о возмещении вреда, связанного с протекаем трубы в двух соединениях внутри квартиры.
Поскольку управление в многоквартирном доме у Вас осуществляет управляющая компания, то в рамках работ по ремонту крыше, на ней лежит осуществление контроля за действиями подрядчика.
Это обусловлено требованиями ст. 748 ГК РФ.
А поскольку ремонт производился в связи с оказанием услуг по содержанию и обслуживанию жилого дома — то в ответственность перед Вами несет именно УК,
В данном случае Вы можете предъявить к ней претензии, основываясь на ст. 14 и 29 Закона РФ «О защите прав потребителей», указывая на то, что недостаток в виде повреждения двери возник в следствие оказания со стороны УК услуги ненадлежащего качества и потребовать произвести безвозмездно ее ремонт.
Применению к отношениям с УК законодательства РФ о защите прав потребителей предопределено разъяснениями приведенными в «Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2013 года» (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 04.06.2014)
И в этом случае, Вы поступаете следующим образом:
1. Вызываете сотрудников полиции для целей фиксации факта причинения вреда.
Они обязаны по Вашему заявлению провести проверку, в ходе которой опросить работников на предмет обстоятельств причинения вреда, проверить договор на выполнение подрядных работ по ремонту крыши.
2. На основании проведенной проверки вынесут постановление об отказе в возбуждении уголовного дела, где отметят факт причинения вреда.
На этом основании Вы осуществляете расчет ущербы.
3. С учетом полученных документов — подаете претензию в УК требуя произвести компенсацию затрат (согласно экспертизе) или произвести безвозмездно ремонт.
Если откажут, тогда на основании указанных документов обращаетесь с иском в суд.
В суде просите взыскать также:
— компенсацию морального вреда
— неустойку за отказ в удовлетворении требований потребителя
— штраф в размере 50% от взысканной суммы.