все для этого есть - и площади и средства на ремонт и оборудование и т.д.) Но сам бизнес (получение прибыли) может состояться только тогда, когда помещение будет готово

Как грамотно в начале деятельности прописать участие сторон в подготовке помещения с учетом дальнейшего участия в бизнесе? соглашение? договор? (о намереньях)

Здравствуйте!

Вы можете, например, заключить соглашение о намерениях или предварительный договор (статья 429 ГК РФ), но соглашение о намерениях не влечет юридических последствий заключить основной договор (в отличие от предварительного договора).

Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора, а если форма основного договора не установлена, то в письменной форме.

По такому договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.

www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/97b643126817ac88d7d189c4e90a598045ca555c/

Если речь идёт о предварительном договоре, то сначала необходимо чётко понять какой договор будет в вашем случае, являться основным (подряд, услуги, аренда и.т.д.).

Здравствуйте, если все три участника имеют статус ИП, то для организации совместного бизнеса между ними заключается договор простого товарищества (договору о совместной деятельности), по нему двое или несколько лиц (товарищей) обязуются соединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица для извлечения прибыли или достижения иной не противоречащей закону цели (ст. 1041 ГК РФ)

При этом вкладом товарища признается все то, что он вносит в общее дело, в том числе деньги, иное имущество, профессиональные и иные знания, навыки и умения, а также деловая репутация и деловые связи.

Вклады  предполагаются равными по стоимости, если иное не следует из договора простого товарищества или фактических обстоятельств. Денежная оценка вклада товарища производится по соглашению между товарищами (ст. 1042 ГК РФ).

В рамках данного договора можно организовать в том, числе процесс подготовки помещения, а главное уже после начала фактической деятельности распределять участие и прибыль.

Другой технически более просто вариант классическое ООО с тремя участниками. Здесь все стандартно.

Для грамотного распределения ролей и участия сторон в подготовке помещения и дальнейшем бизнесе можно заключить договор-соглашение. В этом договоре-соглашении следует указать следующие моменты:

1. Цель договора: организация бизнеса после подготовки помещения.

2. Участники договора: указать трех предпринимателей и их роли в подготовке помещения и дальнейшем бизнесе.

3. Финансовые вопросы: описать, какое количество средств будет внесено каждым участником для подготовки помещения. Также следует оговорить, как распределяется доля в уставном капитале в случае успешного завершения подготовки помещения и начала деятельности.

4. Условия использования помещения: указать права и обязанности каждого участника в отношении применения помещения, его оборудования и другой имущественной ответственности.

5. Срок действия договора: определить период действия договора, также необходимо определить возможность расторжения договора и последствия этого действия. 

Договор-соглашение поможет установить общие параметры и возможность дальнейшей корректировки этих параметров при осуществлении реальной деятельности. Также в договоре-соглашении можно предусмотреть условия дальнейшего участия участников в управлении бизнесом и распределения прибыли.

Могу помочь в составлении и в консультации, услуга будет платной