250000 на внуков и 750000 для нас)?

Приобрели дом с баней, земельным участком в марте 2022г за 5000000 р. В сентябре 2023 г продаём за 3200000, кадастровая стоимость 4000000. Как рассчитать налог с продажи, если: собственники мы с мужем (3/4 доли во всем имуществе); трое несовершеннолетних внуков 1/4 доля, т.е. по 1/12 каждому. После продажи на банковские счета внуков перечисляться денежные средства в соответствии с их долями. Из какой суммы будет исчисляться налог, и возможен ли налоговый вычет в 1 млн. р? (250000 на внуков и 750000 для нас)?